Appartement T2 32m2 avec terrasse à Boulogne-Billancourt 1150€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 32 m²
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Meublé
- Loyer : 1150€/mois + 100€/mois de charges
Visite guidée
Bienvenue. Posez vos valises dans cet appartement meublé T2 de 32m², niché à Boulogne-Billancourt. Dès l’entrée, un détail saute aux yeux : la lumière circule partout. Ici, chaque pièce respire. L’ambiance, à la fois chaleureuse et raffinée, invite à prendre son temps. Vous rejoignez un séjour ouvert sur une cuisine contemporaine. L’endroit idéal pour vos petits-déjeuners du dimanche comme pour des dîners entre amis, autour d’un bon plat. Rien d’ostentatoire, juste l’évidence d’un espace pensé pour la vie.
L’agencement a été soigneusement réfléchi. Chaque mètre carré trouve son utilité. À l’arrière, la chambre bénéficie d’une vue sur une cour discrète. Ici, le matin réserve une parenthèse de quiétude, préservée de l’animation du quartier. Ceux qui rêvent de nuits paisibles trouveront leur bonheur.
La salle de bain, entièrement remise à neuf en 2023, apporte une touche d’élégance rare. Rien n’est laissé au hasard : du choix des matériaux à la simplicité des lignes, tout respire la modernité et l’efficacité.
- Surface de 32m², où chaque espace se révèle utile
- Cuisine américaine et séjour ouverts pour de vrais moments de partage
- Chambre apaisante avec vue sur cour intérieure : le luxe discret du silence
- Accès direct à une terrasse privative, idéale pour savourer un café ou lire un livre au grand air
- Emplacement stratégique : métro ligne 10 juste à quelques pas, Parc de Saint-Cloud à cinq minutes de marche
L’environnement conjugue l’essentiel. Urbanité et verdure se rencontrent sans jamais se heurter. Les commerces, les établissements scolaires et les transports vous tendent les bras, rendant chaque déplacement simple. L’appartement offre la combinaison rare d’un cadre serein et de la praticité au quotidien.
Un détail distingue ce bien : la tranquillité, à contre-courant de l’agitation citadine habituelle à Boulogne-Billancourt. Profiter d’un extérieur privatif, de rénovations récentes, c’est toucher du doigt un confort devenu rare. Une adresse à considérer de près pour celles et ceux qui exigent un cocon, sans rien sacrifier à la fonctionnalité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce T2 meublé de 32 m² offre bien plus qu’une simple adresse. Imaginez une salle de bain refaite à neuf, une terrasse confidentielle donnant sur la cour, à l’abri du tumulte citadin, où vous retrouver en paix après une journée dense. Ici, chaque mètre carré compte.
L’emplacement ? Un atout tangible. À deux enjambées de la ligne 10 du métro, tout Paris s’ouvre à vous sans jamais perdre de temps dans les transports. Flâner au Parc de Saint-Cloud devient un réflexe facile, qu’il s’agisse d’un dimanche en famille ou d’un footing matinal. Vos futurs locataires adoreront ce confort au quotidien.
Le rendement ne se fait pas attendre : 1 250 € par mois, un potentiel validé dans une commune très demandée par un public exigeant. L’investissement, ici, prend tout son sens : stabilité, demande locative, emplacement nerveux. C’est la garantie d’un actif solide, prêt à performer dès le premier jour.
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