Affitto T3 di 45 mq tranquillo al 4° piano a Montreuil a 1130€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 45 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Ambiente tranquillo : Sì
- Certificazione energetica : E
- Certificazione climatica : E
Visita guidata
Entra in questo appartamento di 45mq, situato nel centro di Montreuil. Qui, è l'indirizzo ideale per chi cerca un equilibrio tra serenità ed eleganza. Ti piace la discrezione di un piano alto? Questo F3, situato al 4° piano senza ascensore, offre una vista libera e una luminosità straordinaria in tutte le ore del giorno.
Superata la porta d'ingresso, scopri un ampio soggiorno inondato di luce. Immaginati, un libro in mano, a goderti l'energia dolce di un tardo pomeriggio. Che tu stia ricevendo amici o godendo di un momento di calma, questo spazio invita a un'autentica convivialità.
Accanto al soggiorno, la cucina aperta ti aspetta. Non è solo un angolo cottura: tutto è pensato per dedicarsi all'arte della cucina. Preparare una cena improvvisata diventa un piacere, ogni utensile è a portata di mano, ogni elemento trova il suo posto. Niente di ingombrante o inutile: praticità prima di tutto.
La zona notte comprende due camere da letto rilassanti. Ognuna offre un ambiente sereno, al riparo dal tumulto esterno. Dopo una lunga giornata, è il rifugio che si apprezza ritrovare. Il bagno, funzionale e gradevole, prosegue questo spirito di benessere.
Dal punto di vista dei vantaggi, l’appartamento si distingue per:
- Un flusso di luce naturale, amplificato da una doppia esposizione che illumina ogni angolo.
- Silenzio garantito, per chi desidera disconnettersi senza compromessi.
- Servizi accessibili a piedi: negozi di prossimità, trasporti rapidi, tutto è qui.
- Un layout logico e fluido, ideale per la vita familiare o progetti a due.
- Prestazioni impeccabili: lascia le tue valigie, l'indirizzo è pronto ad accogliere il suo nuovo proprietario senza indugi.
All'esterno, Montreuil ti apre le porte. Indirizzi gourmet, mercato rionale, spazi verdi e piccoli commerci caratterizzano la vita qui. Un esempio concreto: la metropolitana, a pochi passi, ti collega alla capitale in pochi minuti. Perfetto per allontanarsi rapidamente dal centro, godendo al contempo di un contesto urbano vivace e solidale.
Questa opportunità rara incarna il compromesso perfetto tra modernità e tranquillità residenziale. Vieni a scrivere qui la prossima pagina della tua storia, Montreuil ti tende la mano.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando ben più di un semplice indirizzo? Questo bilocale di 45 mq, situato al 4° piano, incarna questo equilibrio raro: la serenità di un ambiente ovattato, il pulsare urbano a portata di mano. A Montreuil, è impossibile rimanere indifferenti alla sua posizione privilegiata, dove tutto è raggiungibile a piedi, negozi, scuole e mezzi di trasporto.
L'appartamento svela due camere confortevoli, ideali per una famiglia o due coinquilini. Il soggiorno, pensato per semplificare la vita quotidiana, invita al relax dopo una lunga giornata. Ogni metro quadrato ritrova qui il proprio senso, lontano dalle superfici sprecate e dai compromessi abituali.
Il rendimento locativo non ha nulla di illusorio: 1.065 euro di canone di riferimento mensile, che rispetta rigorosamente il tetto imposto – la serenità per il tuo investimento. Qui, non promettiamo la luna, ma garantiamo sicurezza fin dall'acquisto, senza approssimazioni.
Privilegiando questo immobile, fai la scelta di una residenza dove comfort si sposa con fluidità e dove l'accessibilità urbana diventa un reale vantaggio nella vita quotidiana. Un investimento patrimoniale che parla di efficienza, ma anche di qualità della vita concreta, palpabile, evidente.
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