Affitto monolocale 32 mq arredato con balcone a Champs sur Marne 780 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile : 32 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cucina attrezzata : Sì
- Bagno : 1
- Affitto : 780 €/mese
Visita guidata
Scoprite questo affascinante monolocale arredato di 32 mq, idealmente situato a Champs sur Marne, a soli 200 m dalla RER A Noisy-Champs. Questo immobile, incastonato nel cuore di una residenza sicura, vi offre un ambiente di vita piacevole e funzionale.
Come primo passo della vostra visita, lasciatevi conquistare da:
- Un balcone spazioso con vista mozzafiato
- Una stanza principale luminosissima, ben progettata e decorata con cura
- Una cucina attrezzata e fornita, perfetta per preparare le vostre ricette preferite
- Un bagno funzionale con vasca/doccia e WC
- Un ascensore che consente un accesso facile al primo piano
Entrando nel monolocale, sarete accolti da un atmosfera calda. L'ingresso comprende un armadio a muro, che offre uno spazio di stoccaggio pratico. La stanza principale è arredata con gusto, comprendente un divano confortevole, un comò, una scrivania e una sedia, creando uno spazio ideale per lavorare o rilassarsi.
La cucina adiacente, completamente attrezzata con un frigorifero, forno a microonde e lavatrice, è dotata di un tavolo e sgabelli, perfetta per pasti in convivialità. Il bagno, per parte sua, combina stile e praticità con le sue attrezzature moderne. All'esterno, il quartiere dinamico vi colloca vicino alla Cité Descartes, con il polo universitario Gustave Eiffel a portata di mano, creando un'opportunità eccezionale per studenti e professionisti.
Questo monolocale rappresenta un occasione rara da cogliere. A 15 minuti da Parigi, combina comfort e praticità in un contesto ricercato, ideale per una vita equilibrata tra lavoro e relax. Non perdete questa opportunità unica di vivere in uno spazio che unisce funzionalità e charme.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, CHAMPS SUR MARNE è una città dinamica che beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi.
Questa posizione geografica favorisce un ambiente di vita tranquillo pur garantendo un rapido accesso alla capitale.
I mezzi pubblici, come il RER, consentono di raggiungere facilmente le grandi metropoli circostanti.
CHAMPS SUR MARNE è anche circondata da diversi spazi naturali che offrono una moltitudine di attività all'aperto.
La città è dotata di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari che soddisfano tutte le esigenze dei residenti.
Si trovano anche diverse istituzioni scolastiche di qualità che vanno dall'asilo al liceo, rendendola una scelta ideale per le famiglie.
Le infrastrutture di trasporto sono eccellenti, con linee di autobus e treni che collegano CHAMPS SUR MARNE a settori chiave.
La qualità della vita a CHAMPS SUR MARNE è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco di Noisiel e i giardini familiari.
Strutture sportive e culturali sono anche presenti, offrendo ai residenti opportunità di svago variate.
Inoltre, la città offre servizi sanitari accessibili e negozi di prossimità che semplificano la vita quotidiana.
Il mercato immobiliare locale a CHAMPS SUR MARNE offre una diversità di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case singole.
La tendenza attuale mostra un'attrattiva crescente per l'immobiliare in questa città, attirando molti nuovi acquirenti.
I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, il che incoraggia a comprare a CHAMPS SUR MARNE.
Per gli investitori, investire a CHAMPS SUR MARNE rappresenta un'opportunità unica. La città sta vivendo uno sviluppo continuo e progetti di riqualificazione ambiziosi.
La domanda di affitti è sostenuta, il che garantisce un buon rendimento locativo.
Inoltre, la qualità delle infrastrutture e dei servizi attrae una popolazione desiderosa di stabilirvisi.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato di 32 mq, situato a soli 200 metri dal RER A Noisy-Champs, beneficia di una posizione strategica nel cuore della Città Descartes, vicino agli istituti di istruzione superiore. Il balcone privato e l'ascensore offrono un comfort pratico, perfetto per i giovani professionisti o studenti. Con un affitto ragionevole di 780 €, questo appartamento offre un eccellente potenziale locativo in un'area in piena espansione.
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