Appartamento T3 78 mq con terrazza e vista libera a Vert Saint Denis 233.300 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Superficie abitabile totale: 78 mq
- Piano: 2
- Esposizione: Sud-Est
- Terrazza: Sì
- Parcheggio: 1 posto
- Ambiente tranquillo: Sì
- Vista libera: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 3 locali situato a Vert Saint Denis, un vero angolo di pace nella Seine e Marna. Di una superficie di 78 mq, questo appartamento luminoso, esposto a Sud-Est, offre una luminosità eccezionale e un'atmosfera accogliente sin dal vostro arrivo.
Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso che porta direttamente a una cucina attrezzata, perfetta per gli amanti della gastronomia.
- Ampio soggiorno: ideale per ricevere
- Bellissima terrazza: con vista libera
- Armadio a muro: ottimizzazione dello spazio
- Camere confortevoli: silenzio e tranquillità
- Posto auto in garage: pratico e sicuro
Proseguite la vostra visita nel soggiorno, uno spazio conviviale e accogliente dove la luce inonda ogni angolo. Immaginatevi di trascorrere momenti indimenticabili in famiglia o con amici, godendo dell'accesso diretto alla terrazza tranquilla. Accedete anche a un corridoio che conduce a due camere confortevoli, ideali per riposarsi dopo una lunga giornata. Il bagno e i servizi, separati, aggiungono praticità a questa disposizione ben progettata.
Questa proprietà è perfettamente situata nelle vicinanze di scuole, collegi e negozi, promettendo uno stile di vita piacevole. Con un mercato settimanale a portata di mano e impianti sportivi e culturali, tutto è concesso per una vita soddisfacente. Per quanto riguarda i trasporti, la stazione si trova a 40 minuti da Parigi con il RER D, connettendovi facilmente alla città della luce. Non perdere questa occasione unica di acquisire questo appartamento il cui fascino e posizione lo rendono un bene eccezionale sul mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-et-Marne, questa affascinante località gode di una posizione privilegiata nei pressi di grandi agglomerazioni come Melun e Parigi, il che la rende un luogo di residenza ricercato. Il contesto verdeggiante, arricchito da paesaggi naturali, offre un'atmosfera pacifica favorevole a un'elevata qualità della vita.
I punti di interesse non mancano in questo comune dinamico. Troverete negozi vari che vanno dai supermercati alle boutique locali, oltre a molte scuole di qualità, ideali per le famiglie. I mezzi di trasporto pubblico, tra cui la stazione ferroviaria, facilitano l'accesso alle grandi città circostanti, aumentando l'attrattiva di questo settore per i futuri residenti.
La qualità della vita è un grande vantaggio di questa destinazione. Con i suoi numerosi spazi verdi come il parco del Municipio e le attrezzature sportive, la località favorisce uno stile di vita attivo e sano. Le associazioni locali organizzano diverse attività ricreative, consentendo così ai residenti di impegnarsi nella vita comunitaria e di beneficiare di intrattenimenti vari.
Il mercato immobiliare a VERT SAINT DENIS si distingue per la sua diversità. Qui troverete case singole con giardini, appartamenti moderni e alloggi sociali. Attualmente, la domanda per l'immobiliare a VERT SAINT DENIS è in forte aumento, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori.
Per coloro che desiderano acquistare a VERT SAINT DENIS, le prospettive sono promettenti. Il comune sta vivendo uno sviluppo regolare con progetti infrastrutturali in corso. Questa dinamica favorisce un aumento dei valori immobiliari e garantisce una redditività interessante per i futuri investitori.
Investire a VERT SAINT DENIS offre numerosi vantaggi. Questa regione, in piena espansione, beneficia di una forte domanda di affitto, in particolare da parte di famiglie e giovani professionisti desiderosi di allontanarsi dal tumulto urbano pur rimanendo vicino ai servizi essenziali.
La vicinanza ai grandi assi stradali aumenta l'attrattività di questa città, facilitando i trasporti quotidiani verso la capitale e altre grandi metropoli. Gli spazi ricreativi e le attività culturali presenti arricchiscono lo stile di vita locale, contribuendo anche ad attrarre nuovi residenti.
I progetti di sviluppo in corso promettono di migliorare ulteriormente questo luogo ambito, rendendo l'acquisto di beni immobili ancora più saggio. Le infrastrutture scolastiche e sanitarie sono all'avanguardia, garantendo un ambiente piacevole per le famiglie.
In sintesi, questo luogo con un contesto eccezionale unisce comfort, comodità e dinamicità. Che siate alla ricerca di una residenza principale o di un investimento locativo, questa città saprà conquistarvi con i suoi molteplici vantaggi e la sua atmosfera accogliente.
Infine, la crescente reputazione di questa città nel settore immobiliare è una garanzia di sicurezza per ogni investimento. La posizione strategica, unita a un mercato in piena espansione, rende questa regione una scelta imprescindibile per gli acquirenti esperti.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento traversante di 78 mq, idealmente situato nel cuore del quartiere tranquillo di Vert Saint Denis, offre una terrazza spaziosa con vista aperta e un'esposizione Sud-Est che garantisce luminosità. A pochi passi dalle istituzioni scolastiche e dai servizi, questo spazio abitativo pragmatico è perfetto per una famiglia o per un investimento locativo con un potenziale rendimento interessante. Inoltre, il posto auto in garage e l'assenza di vis-à-vis offrono un reale comfort di vita.
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