Maison familiale de 125 m² avec jardin et terrasse à Morsang sur Orge à 383 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 125 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Jardin : 425 m²
- Piscine : Hors sol
- Garage : Oui, fermé avec porte motorisée
- Cave : Oui
- Environnement : Calme et recherché
- Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale de 125m² située à Morsang-sur-Orge, un véritable cocon de sérénité. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette propriété est un havre de paix à quelques pas des commodités indispensables au quotidien, telles que boulangerie, supérette, et écoles. Imaginez-vous dès votre arrivée, accueillis par un double salon lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.
Explorons ensemble les atouts clés de cette maison:
- Espace de vie traversant offrant une luminosité exceptionnelle
- Cuisine ouverte récente, entièrement équipée aux volumes généreux
- Deux chambres confortables, incluant une avec salle d'eau privative
- À l'étage, un grand espace en enfilade à fort potentiel d'aménagement
- Jardin clos de 425 m² avec piscine hors sol pour des journées d'été idéales
En entrant, vous êtes enveloppés par une atmosphère chaleureuse. Le double salon/séjour gaie et accueillante, orné de baies vitrées, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte est une invitation à la création culinaire, un espace convivial pour rassembler famille et amis autour d'un bon repas. À l'étage, l'espace polyvalent s'adapte à vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de sport pour se maintenir en forme, ou chambre d'amis, les possibilités sont infinies.
Le jardin clos de 425 m² offre un cadre de vie idéal pour vos moments de détente en extérieur. Imaginez-vous profitant de votre piscine hors sol lors des chaudes journées d'été, tout en étant entouré d'un écrin de verdure. De plus, le garage attenant avec porte motorisée apporte un confort supplémentaire dans votre quotidien. Cette maison est emblématique d'une vie de famille confortable et pratique, avec un fort potentiel d'évolution qui saura séduire les futurs acquéreurs en quête d'espace et de lumière.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Ce lieu est idéalement situé dans le département de l'Essonne, à proximité immédiate de la grande agglomération parisienne. Cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide aux axes routiers principaux tels que l'A6 et la N20. L'environnement est paisible, tout en restant connecté à la vie urbaine, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les familles souhaitant acheter à MORSANG SUR ORGE.
Pour les résidents, cette localité propose une multitude de points d'intérêt. Les commerces de proximité, les établissements scolaires de qualité ainsi que les infrastructures de transport sont facilement accessibles. Le réseau de bus et la gare RER à proximité permettent de rejoindre Paris rapidement, renforçant ainsi l'attractivité de cette ville pour les navetteurs.
La qualité de vie y est indéniable, grâce à de nombreux espaces verts, parcs et installations sportives. Les habitants peuvent profiter d'une ambiance conviviale, avec des activités diverses pour tous les âges, ce qui contribue à faire de cet endroit un lieu agréable où il fait bon vivre, loin de l'agitation citadine.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une forte demande locative et des prix attractifs. Investir à MORSANG SUR ORGE représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les attraits de cette cité ne se limitent pas à ses infrastructures et à son marché immobilier dynamique. Les types de résidences conviennent à divers styles de vie, allant des jeunes actifs aux familles avec enfants. Les nouveaux projets d'aménagement prévoient un accent sur la durabilité et le confort, promettant un cadre de vie toujours plus agréable.
Pour les investisseurs, cet endroit présente un potentiel de rentabilité certain. La proximité avec des pôles d'emploi et les projets d'urbanisme en cours la rendent encore plus attractive. La demande croissante en logements fait de la commune une destination de choix pour investir dans l'immobilier à MORSANG SUR ORGE.
La présence d'établissements scolaires renommés et d'un réseau de santé performant contribue également à la perception positive de cette localité. Les familles trouvent ici un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle, renforçant ainsi le désir de s'y établir durablement.
En matière de loisirs, les options sont variées. De nombreux clubs sportifs et associations culturelles animent la vie locale, offrant aux habitants des occasions de se rassembler et de profiter de la région. Cette dynamique renforce le tissu social et crée un véritable esprit de communauté.
Les événements festifs organisés tout au long de l'année témoignent de l'animation culturelles, ce qui attire de nouveaux résidents désireux de s'intégrer dans un environnement chaleureux. Cette proximité avec les activités locales charme tous ceux qui envisagent de s'installer dans cette destination.
En conclusion, choisir de s'établir dans cette commune, c'est opter pour un cadre de vie agréable et une variété d'opportunités immobilières. Que vous souhaitiez habiter ou investir, cet endroit promet de satisfaire tous vos besoins et désirs, vous invitant à découvrir tous les atouts qu'elle a à offrir.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 125 m², située dans un quartier calme et recherché, offre un double salon lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin clos de 425 m², parfait pour les journées d'été. La maison dispose d'un sous-sol total adaptable et d'un grand espace en enfilade à fort potentiel d'aménagement, idéal pour répondre aux besoins d'une vie de famille ou un projet d'investissement. Avec sa cuisine récente et ses volumes généreux, elle garantit à la fois confort et possibilités d'évolutions futures sur le marché.
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