Vendita T3 di 50 mq con cantina a Levallois-Perret a 517.000€, ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 50 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Piano: 4
- Ascensore: Sì
- Cantina: Sì
- DPE Energia: C
- Punteggio DPE Energia: 100 kWh/mq/anno
- Prezzo attuale: 517000 €
Visita guidata
Lasciate che vi apra le porte di questo alloggio decisamente contemporaneo di 50mq situato a Levallois-Perret, nel cuore di un quartiere ben preservato e ultra-connesso. L'atmosfera, già all'ingresso, ispira tranquillità e modernità. Qui, ogni dettaglio è pensato per la vostra serenità quotidiana.
Spingete la porta del soggiorno. Lo spazio è inondato di luce, grazie a una doppia esposizione che cattura il sole mattina e sera. La disposizione è stata progettata per favorire momenti condivisi, che si tratti di una semplice cena in settimana o di una grande tavolata improvvisata domenica. Il flusso tra le stanze è naturale, la convivialità si stabilisce da sola.
- Disposizione senza perdita di spazio : 3 stanze pensate con precisione
- Vita pratica : tutto a portata di passo – negozi, scuole, ristoranti
- Connessione semplificata : stazione SNCF accessibile in dieci minuti
- Atmosfera riservata : un parco all'angolo della strada per respirare
- Ristrutturazione recentissima : facciate e parti comuni completamente rinnovate
Avanziamo verso gli spazi notte. La prima camera è dotata di un armadio su misura integrato nella parete – niente più valigie in giro o pile di vestiti in vista. La seconda stanza, invece, cambia funzione a seconda delle vostre esigenze : camera per bambini, ufficio, laboratorio creativo. Nulla impedisce di osare.
Il bagno, tutto in sobrietà ed eleganza, prosegue questa sensazione di benessere. I materiali, scelti con cura, aggiungono un tocco sofisticato. Per rilassarsi dopo una giornata intensa, è un nido che fa tutta la differenza.
L’spazio aggiuntivo gioca anch'esso la sua carta. Una cantina – un vero plus a Levallois – permette di riporre sci, biciclette o archivi senza sacrificare metri quadrati a casa. L'edificio è dotato di un ascensore, un dettaglio molto apprezzato, soprattutto dopo un weekend impegnativo o per trasportare la spesa fino al 4° piano.
All'esterno, è difficile fare di meglio per godere del quartiere. A pochi passi dal Parco dei 5 Continenti e dalle sponde della Senna, lunghe passeggiate e pause nel verde diventano un rituale. Per quanto riguarda i trasporti, la linea 3 della metropolitana e i treni della SNCF vi aprono Parigi e La Défense in un batter d'occhio.
Avete capito bene : questo bene a Levallois-Perret non è un alloggio ordinario. Offre un delizioso mix tra praticità e qualità della vita. Una perla discreta, rara. Se volete esplorarlo prima che vi scivoli tra le dita, facciamo il punto insieme.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Levallois-Perret, scoprite qui un indirizzo tranquillo nel cuore dell'animazione cittadina. Una posizione riservata, silenziosa ma a portata di tutte le comodità, dove ogni minuto conta per la vostra quotidianità. Immaginate: Parigi Saint-Lazare è a soli 7 minuti, La Défense poco più lontano. Un vero vantaggio per chi ha un'agenda frenetica.
Il Parco dei 5 Continenti si estende ai vostri piedi. I negozi essenziali si trovano lungo la strada. Tutto si fa a piedi. Qui, si ritrova l’associazione, rara, di un approccio pratico e di un comfort moderno. L’appartamento – appena ristrutturato, 50 mq ben progettati – offre una parentesi intimista. Nulla da rifare, tutto da vivere.
La prestazione energetica (DPE C) non è affatto irrilevante. Riduce le spese e offre vere prospettive di valorizzazione a lungo termine. Ad esempio, un immobile sobrio e ben classificato attira naturalmente inquilini esigenti, il che garantisce la redditività nel tempo. Investire in questo quartiere, in questo contesto, non significa semplicemente puntare sulla pietra: significa anticipare l'evoluzione del mercato e preservare la liquidità del vostro patrimonio.
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