Vente T3 de 50m² avec cave à Levallois-Perret à 517000€ idéal pour familles
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 50 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Étage: 4
- Ascenseur: Oui
- Cave: Oui
- DPE Énergie: C
- Score DPE Énergie: 100 kWh/m²/an
- Prix actuel: 517000 €
Visite guidée
Laissez-moi vous ouvrir les portes de ce logement résolument contemporain de 50m² perché à Levallois-Perret, au cœur d’un quartier aussi bien préservé qu’ultra-connecté. L’atmosphère, dès l’entrée, inspire tranquillité et modernité. Ici, chaque détail est pensé pour votre sérénité quotidienne.
Poussez la porte du séjour. L’espace baigne dans la clarté, grâce à une double orientation qui capte le soleil matin et soir. Le plan a été imaginé pour favoriser des moments partagés, que ce soit un simple dîner en semaine ou une grande tablée improvisée un dimanche. Le flux entre les pièces est naturel, la convivialité s’installe d’elle-même.
- Agencement sans perte de place : 3 pièces pensées avec précision
- Vie pratique : tout à portée de pas – commerces, écoles, restaurants
- Connexion simplifiée : gare SNCF accessible en dix minutes chrono
- Ambiance confidentielle : un parc au coin de la rue pour s’oxygéner
- Rénovation toute récente : façades et parties communes revues de fond en comble
Avançons jusqu’aux espaces nuit. La première chambre est équipée d’un rangement sur-mesure intégré au mur – fini les valises qui traînent ou les piles de vêtements à vue. La seconde pièce, quant à elle, change de fonction au gré de vos envies : chambre d’enfant, bureau, atelier de création. Rien n’empêche d’oser.
La salle d’eau, tout en sobriété et élégance, prolonge cette impression de bien-être. Les matériaux, minutieusement choisis, ajoutent une touche sophistiquée. Pour décompresser après une journée chargée, c’est un cocon qui fait toute la différence.
L’espace additionnel joue lui aussi sa carte. Une cave – un vrai plus à Levallois – permet de ranger skis, vélos, ou archives sans sacrifier de mètres carrés chez soi. L’immeuble se dote d’un ascenseur, détail fort apprécié, surtout après un week-end chargé ou pour transporter les courses jusqu’au 4ème étage.
À l’extérieur, difficile de faire mieux pour profiter du quartier. À deux enjambées du Parc des 5 Continents et des quais de Seine, grandes balades et pauses vertes deviennent un rituel. Côté transports, la ligne 3 du métro ou les rails de la SNCF vous ouvrent Paris et La Défense en un clin d’œil.
Vous l’aurez compris : ce bien à Levallois-Perret n’est pas un logement ordinaire. Il offre un savoureux mélange entre praticité et qualité de vie. Une perle discrète, rare. Si vous voulez l’explorer avant qu’il ne vous file sous le nez, faisons le point ensemble.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Levallois-Perret, vous découvrez ici une adresse paisible au cœur de l'animation citadine. Un emplacement confidentiel, au calme mais à portée de toutes les commodités, où chaque minute compte pour votre quotidien. Imaginez : Paris Saint-Lazare n’est qu’à 7 minutes, la Défense à peine plus loin. Un atout réel pour celles et ceux dont l’agenda file à toute allure.
Le Parc des 5 Continents s’étire à vos pieds. Les commerces essentiels jalonnent la rue. Tout se fait à pied. Ici, on retrouve l’association, rare, d’un esprit pratique et d’un confort moderne. L’appartement – fraîchement rénové, 50 m² bien pensés – propose une parenthèse intimiste. Rien à refaire, tout à vivre.
La performance énergétique (DPE C) n’a rien d’anecdotique. Elle réduit les charges et offre de vraies perspectives de valorisation à long terme. À titre d’exemple, un bien sobre et bien classé attire naturellement des locataires exigeants, ce qui sécurise la rentabilité sur la durée. Investir dans ce quartier, dans ce cadre, ce n’est pas juste miser sur la pierre : c’est anticiper l’évolution du marché et préserver la liquidité de votre patrimoine.
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