Vendita T2 di 58 mq con soppalco a Parigi 5, ideale come pied-à-terre a 675.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 58 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : Piano terra
- Cantina : Sì
- Mezzanino : Sì
- Stato generale : Buone condizioni
- Prezzo di vendita : 675.000 €
Visita guidata
Entrate qui in un universo unico: un appartamento di 58 mq situato nel cuore del 5° arrondissement. Quando si varca la soglia, la magia delle travi centenarie e la nobiltà delle pietre antiche saltano all'occhio. Questa rara mescolanza conferisce all'insieme un'anima, quella dei luoghi che raccontano la loro storia senza mai oscurare il comfort di oggi.
Il soggiorno invita al relax come alle lunghe conversazioni. Beneficia di una vista sull'animazione cittadina. L'altezza del soffitto colpisce sin dal primo sguardo, apportando una spaziosità difficile da trovare nella capitale. Proprio accanto, la cucina si affaccia su un cortile interno tappezzato di verde. Si tratta di un vero lusso per chi conosce Parigi: un rifugio di calma dietro l'effervescenza. Qui ci si immagina facilmente a preparare un caffè al mattino, gustando il silenzio prima di tuffarsi nella giornata.
Al piano superiore, un soppalco ospita un angolo notte accuratamente organizzato. Tutto è pensato per favorire il riposo dopo giornate piene. Il bagno, molto attuale, e i servizi igienici separati aggiungono a questa unità una funzionalità poco comune in questo quartiere della città.
L'ingresso è a livello del pavimento, semplificando la vita quotidiana. In aggiunta, una cantina al piano interrato aumenta la praticità e offre la possibilità di riporre effetti personali, ricordi o persino una cantina di vini personale.
Alcuni punti forti da ricordare su questo immobile:
- Atmosfera inimitabile, unione di travi a vista e muri in pietra, per gli appassionati di autenticità
- Indirizzo vivace e commerciale, a due passi dal Pantheon e dal Giardino delle Piante
- Scelta intelligente per un pied-à-terre raffinato nel centro di Parigi
- Ambiente ricco di storia, arricchito da spazi paesaggistici
- Condizioni generali impeccabili, senza lavori da prevedere
La posizione è, anch'essa, un punto decisivo. Le Arène de Lutèce e la vivace rue Mouffetard sono a pochi passi. Alimentari, mercati, ristoranti rinomati e metro sono letteralmente a portata di mano. Si godrà allo stesso tempo del prestigio di un quartiere storico e dell'energia tipica di questo settore.
Acquistare questo appartamento significa scegliere l'autenticità. Qui, ogni giorno è come una tela bianca. I luoghi offrono sia stabilità per l'investitore che comfort d'uso per l'esteta. Le opportunità a questo livello sono rare a Parigi: un indirizzo da cogliere senza indugi, in una capitale dove la domanda di qualità non diminuisce.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento di 58 mq nel pieno centro del 5° arrondissement. Il Pantheon a portata di passeggiata, il Giardino delle Piante come vicino. Qui, il prestigio dell'indirizzo parla da sé. Non capita ogni giorno di imbattersi in una proprietà che unisce fascino patrimoniale e posizione invidiabile. Questo alloggio non si limita ad essere centrale. Ha carattere: travi antiche, muri in pietra, quella autenticità che contrasta con la monotonia degli interni standardizzati. L'atmosfera si percepisce immediatamente, tra quiete ed eleganza discreta. In materia di investimento, il potenziale è evidente. Perfetto per mettere al sicuro un patrimonio o per offrire una base a due passi dai principali assi universitari e professionali. Difficoltà a trovare? È come cercare un ago in un pagliaio in questo settore. Non acquistate solo un appartamento, ma un accesso diretto alla vita frizzante di un Parigi in movimento. Ecco un'opportunità all'altezza delle vostre ambizioni.
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