Monolocale ristrutturato di 24 mq in affitto a 1200€/mese a PARIGI 12 Quartiere Aligre
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 24,05 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Anno di ristrutturazione : 2025
- Doppia esposizione : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Se stai cercando un pied-à-terre parigino strategico, ti invito a dare un'occhiata a questo ingegnoso monolocale di 24 mq. Lo si scopre al riparo da sguardi indiscreti, in fondo a un cortile riservato, non lontano dal quartiere di Aligre, Parigi 12. Lontano dal trambusto, questo alloggio propone un rifugio intimo, per chi desidera riconciliarsi con la calma nel cuore della città.
Varca la soglia. Immediatamente, trovi un soggiorno pensato in modo astuto. Cucina a vista, volumi ottimizzati, atmosfera luminosa. La ristrutturazione, completata nel 2025, unisce discretamente il fascino degli edifici storici alle linee contemporanee. Penso a coloro che amano preparare il proprio espresso in tranquillità, osservando la luce filtrare dolcemente: c'è tutto.
Nel dettaglio, questo monolocale si distingue per:
- Gestione ingegnosa dello spazio su una superficie di 24,05 mq, perfetta per un'installazione su misura nella capitale
- Cucina a vista all'ultima moda, attrezzata per sfruttare ogni centimetro quadrato
- Bagno razionale, materiali scelti per durare
- Serenità garantita grazie a un indirizzo in cortile interno, lontano dal tumulto
- Affitto attualmente a 1200 € al mese, generatore di un rendimento concreto fin dal primo giorno
Il bagno prosegue questa scelta di efficienza ed eleganza. Qui, tutto è al posto giusto, né troppo né poco. Si ritrova quella rara sensazione di pace così preziosa quando si vive a Parigi.
Sarebbe riduttivo guardare solo l'interno. Uscendo, il quartiere di Aligre vibra tutto intorno. Mercato, negozi alimentari, atmosfera che profuma di autenticità. È l'occasione per condividere momenti veri, per riconnettersi con una vita di quartiere dinamica e sincera.
Ecco alcuni argomenti principali che inclinano la bilancia:
- Edificio storico dal fascino certo
- Accesso immediato a tutti i servizi essenziali
- Ristrutturazione completa, finiture selezionate senza compromessi
- Prospettive di valorizzazione in un settore che continua a crescere di valore
- Isolamento apprezzabile nonostante l'animazione nelle immediate vicinanze
In sintesi, questa opportunità è fatta per coloro che considerano Parigi 12 in modo diverso: come un rifugio di comfort, discrezione e potenziale. Proprietà di questa natura sono rare. È il momento di fare un passo decisivo.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un monolocale attentamente ripensato, completamente ristrutturato nel 2025. Nascosto alla vista, in un cortile tranquillo, a pochi passi dal mercato d'Aligre, questa posizione ha il sapore del vero Parigi: l'effervescenza e l'autenticità quotidiana. Molti sognano questo tipo di indirizzo, pochi ne approfittano.
Attualmente affittato a 1200€ al mese fino a gennaio 2026, questo immobile apre la porta a un'esperienza di investimento sereno. Il rendimento locativo non è un miraggio qui. Immaginate: già percepite un affitto confortevole senza muovere un dito, mentre lasciate il vostro capitale crescere in un quartiere che continua a guadagnare valore.
Questo nido di 24 mq, nel cuore pulsante della capitale, si rivolge tanto a chi desidera fare il suo primo passo nel mattone quanto agli investitori esperti in cerca di efficienza. Difficile sbagliare, sia per una strategia patrimoniale che per incrementare i propri redditi locativi. Il succo: qui, ogni metro quadro conta e non perde mai in attrattiva.
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