Affitto T2 42 mq con terrazza a Bagneaux sur Loing 590 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 42 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : Piano terra
- Numero totale di piani : 3
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Posti auto : 2
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 42mq situato a Bagneaux-sur-Loing, un luogo dove modernità e comfort si incontrano, perfetto per una vita serena a pochi passi dal Canale de Loing. La residenza nuova, tranquilla e sicura, offre un contesto di vita ideale, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione RER per un accesso rapido alla città.
Vi invitiamo a esplorare le sue caratteristiche :
- Spazio giorno luminoso : un soggiorno accogliente con cucina a vista
- Terrazza soleggiata : godetevi uno spazio esterno per i vostri momenti di relax
- Camera confortevole : perfettamente allestita per il vostro riposo
- Bagno moderno : integrato con wc, unendo praticità e stile
- Posto auto privato : due posti auto inclusi per maggiore comfort
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente affascinati dalla luminosità del soggiorno che comunica con una cucina a vista, sebbene non attrezzata, offrendo numerose possibilità di creazione per gli appassionati di gastronomia. La terrazza accessibile dal soggiorno vi invita a godere di momenti di benessere all'aperto, un vantaggio prezioso in un contesto urbano.
La camera, invece, è progettata per favorire la vostra tranquillità, creando un'atmosfera favorevole al riposo. Il bagno, con le sue finiture moderne, testimonia l'attenzione dedicata alla qualità degli impianti di questo appartamento. Inoltre, l'alloggio dispone di due posti auto privati, un vero valore aggiunto in questa regione. Questo bene è ideale per una coppia o una persona che desidera abbinare funzionalità e serenità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, questa località, vicina alla foresta di Fontainebleau, offre un ambiente naturale tranquillo e attraente. Il comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, facilmente accessibile tramite la linea ferroviaria che collega la città a Parigi, facilitando così i tragitti quotidiani per i lavoratori.
La vita locale si anima attorno a diversi punti di interesse, comprendenti negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e infrastrutture di trasporto efficienti. I mercati settimanali e le botteghe artigianali arricchiscono l'offerta commerciale, attirando così i residenti e i visitatori.
In termini di qualità della vita, questo luogo ambito dispone di numerosi spazi verdi ideali per passeggiate e attività all'aria aperta. Parco e aree gioco per bambini rendono quotidiano delle famiglie, mentre le varie associazioni locali offrono diversi svaghi per rafforzare il tessuto sociale.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, il settore presenta una dinamica interessante con una varietà di beni disponibili, che vanno dalle case a schiera alle ville indipendenti. La domanda è sostenuta da un crescente interesse per il mercato immobiliare a BAGNEAUX SUR LOING, dove i prezzi rimangono competitivi rispetto a comuni più centrali.
Per gli investitori, questa città rappresenta un'opportunità d'oro grazie a una forte domanda di locazione e a una clientela diversificata. I progetti di sviluppo urbano futuri sono anche buoni indicatori per anticipare l'aumento del valore degli immobili.
Questo luogo è ideale per coloro che desiderano acquistare a BAGNEAUX SUR LOING, sia per stabilirsi che per realizzare un investimento locativo promettente. La tranquillità circostante, insieme a una crescita demografica, lo rende una scelta privilegiata per i futuri abitanti.
I punti di forza di questa città includono anche una buona rete di infrastrutture, con accessi stradali favorevoli e la vicinanza a servizi essenziali come centri medici e servizi amministrativi.
Con un ambiente di vita gradevole, un contesto naturale verdeggiante e un mercato immobiliare dinamico, investire a BAGNEAUX SUR LOING è quindi un'opzione attraente.
La convivialità degli abitanti e lo spirito comunitario rafforzano ulteriormente l'attrattiva di questa destinazione. Che tu sia alla ricerca della tua residenza principale o di un progetto d'investimento, questo comune saprà sedurti con il suo fascino indiscutibile.
L'opinione dell'agente
Ideale per la sua posizione a 5 minuti a piedi dalla stazione della RER Linea R, questo appartamento di 42mq offre un facile accesso a Parigi, godendo al contempo della tranquillità del canale di Loing. La terrazza con giardino non privato crea uno spazio esterno piacevole per rilassarsi, completato da due posti auto assegnati per il vostro comfort. Con un affitto attraente di 590€, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per un investimento locativo in una zona in pieno sviluppo.
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