Location T2 42m² avec terrasse à Bagneaux sur Loing 590 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre d'étages total : 3
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Places de parking : 2
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 42m² situé à Bagneaux-sur-Loing, un lieu où modernité et confort se rencontrent, parfait pour une vie paisible à quelques pas du Canal de Loing. La résidence neuve, calme et sécurisée, vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER pour un accès rapide à la ville.
Nous vous invitons à explorer ses caractéristiques :
- Espace de vie lumineux : un séjour accueillant avec cuisine ouverte
- Terrasse ensoleillée : profitez d’un espace extérieur pour vos moments de détente
- Chambre confortable : parfaitement agencée pour votre repos
- Salle d'eau moderne : intégrée avec wc, alliant praticité et style
- Stationnement privatif : deux places de parking incluses pour plus de confort
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement charmé par la luminosité du séjour qui communique avec une cuisine ouverte, bien que non aménagée, offrant de nombreuses possibilités de création pour les passionnés de la gastronomie. La terrasse accessible depuis le séjour vous invite à savourer des instants de bien-être en extérieur, un atout précieux dans un environnement citadin.
La chambre, quant à elle, est conçue pour favoriser votre tranquillité, créant une atmosphère propice au repos. La salle d'eau, avec ses finitions modernes, témoigne du soin apporté à la qualité des équipements de cet appartement. De plus, le logement dispose de deux places de parking privatives, un véritable plus dans cette région. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne souhaitant associer fonctionnalité et sérénité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité, à proximité de la forêt de Fontainebleau, offre un cadre naturel paisible et attractif. La commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, facilement accessible via la ligne de train qui relie la ville à Paris, facilitant ainsi les trajets quotidiens pour les actifs.
La vie locale s'anime autour de plusieurs points d'intérêt, comprenant des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures de transport efficaces. Les marchés hebdomadaires et les boutiques artisanales enrichissent l'offre commerciale, attirant ainsi les résidents et visiteurs.
En matière de qualité de vie, cet endroit prisé dispose de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités en plein air. Des parcs et aires de jeux pour les enfants agrémentent le quotidien des familles, tandis que les diverses associations locales proposent des loisirs variés afin de renforcer le tissu social.
Concernant le marché immobilier, le secteur présente une dynamique intéressante avec une variété de biens disponibles, allant des maisons de ville aux pavillons individuels. La demande est soutenue par un intérêt croissant pour l'immobilier à BAGNEAUX SUR LOING, où les prix restent attractifs par rapport à des communes plus centrales.
Pour les investisseurs, cette cité représente une opportunité en or grâce à une forte demande locative et à une clientèle diversifiée. Les projets de développement urbain à venir sont également de bons indicateurs pour anticiper les augmentations de valeur des biens immobiliers.
Cet endroit est idéal pour ceux qui souhaitent acheter à BAGNEAUX SUR LOING, que ce soit pour s’y établir ou pour réaliser un investissement locatif prometteur. La tranquillité environnante, combinée à un essor démographique, en fait un choix privilégié pour les futurs habitants.
Les atouts de cette ville incluent également la bonne desserte en infrastructures, avec des accès routiers favorables et la proximité de commodités essentielles telles que les centres médicaux et les services administratifs.
Avec un cadre de vie agréable, un environnement naturel verdoyant et un marché immobilier dynamique, investir à BAGNEAUX SUR LOING est ainsi une option séduisante.
La convivialité des habitants et l'esprit communautaire renforcent encore l'attrait de cette destination. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d'un projet d'investissement, cette commune saura vous séduire par son charme indéniable.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare RER Ligne R, cet appartement de 42m² offre un accès facile à Paris tout en profitant du calme du canal de Loing. Sa terrasse avec jardin non privatif crée un espace extérieur agréable pour se détendre, complété par deux places de parking attitrées pour votre confort. Avec un loyer attractif à 590€, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans une zone en plein développement.
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