كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

إيجار شقة T2 بمساحة 42م² مع تراس في باغنيو على لون 590 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
42
م²
BAGNEAUX SUR LOING 77167
المرجع:
3379759308
590
13
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة السكنية : 42 م²
  • عدد الغرف : 2
  • عددBedrooms غرفة النوم : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : الطابق الأرضي
  • إجمالي عدد الطوابق : 3
  • شرفة : نعم
  • حديقة : نعم
  • أماكن وقوف السيارات : 2

جولة إرشادية

اكتشف هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 42م² تقع في بانيون-سور-لونغ، مكان يجمع بين الحداثة و الراحة، مثالي لحياة هادئة على بعد خطوات من قناة لونغ. توفر لك الإقامة الجديدة، الهادئة والمأمونة، بيئة مثالية للعيش، على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام من محطة RER لولوج سريع إلى المدينة.


ندعوكم لاستكشاف ميزاتها :

  • مساحة معيشة مضيئة : غرفة معيشة ترحّب بك مع مطبخ مفتوح
  • شرفة مشمسة : استمتع بمساحة خارجية للاسترخاء
  • غرفة نوم مريحة : مصممة بشكل مثالي لراحتك
  • حمام حديث : متكامل مع مرحاض، يجمع بين العملية والأناقة
  • موقف سيارات خاص : مكانان لركن السيارات مدرجان لراحتك

عند دخولك إلى هذه الشقة، ستنبهر على الفور بسطوع غرفة المعيشة التي تتواصل مع مطبخ مفتوح، رغم أنه غير مُعد، مما يوفر العديد من إمكانيات الابتكار لعشاق الطهي. تدعوك الشرفة المتاحة من غرفة المعيشة للاستمتاع بلحظات من الراحة في الهواء الطلق، وهي ميزة ثمينة في بيئة حضرية.


الغرفة، من جانبها، مصممة لتعزيز هدوئك، مما يخلق أجواءً ملائمة للراحة. الحمام، بتشطيباته الحديثة، يشهد على الاهتمام الممنوح لجودة تجهيزات هذه الشقة. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المسكن على مكانين لركن سيارات خاصة، وهو ميزة حقيقية في هذه المنطقة. هذه الملكية مثالية لزوجين أو شخص يتطلع إلى الجمع بين الوظائف والسكينة.

من الداخل والخارج
شرفة
شفا
موقف سيارات
حديقة
إنتركوم
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

BAGNEAUX SUR LOING 77167

تقع هذه المنطقة في قسم سين-ا-مارن، بالقرب من غابة فونتينبلو، وتوفر إطارًا طبيعيًا سلميًا وجذابًا. تستفيد البلدية من موقع جغرافي متميز، يمكن الوصول إليه بسهولة عبر خط السكك الحديدية الذي يربط المدينة بباريس، مما يسهل الرحلات اليومية للموظفين.

تنبض الحياة المحلية حول عدة نقاط اهتمامات، بما في ذلك المتاجر القريبة، والمؤسسات التعليمية الجيدة، والبنية التحتية للنقل الفعالة. تضيف الأسواق الأسبوعية ومتاجر الحرف اليدوية إلى العرض التجاري، مما يجذب السكان والزوار.

فيما يتعلق بجودة الحياة، تحتوي هذه المنطقة المحبوبة على العديد من المساحات الخضراء المناسبة للنزهات والأنشطة في الهواء الطلق. تزين الحدائق ومناطق اللعب للأطفال الحياة اليومية للعائلات، بينما تقدم الجمعيات المحلية المختلفة أنشطة متنوعة لتعزيز النسيج الاجتماعي.

أما سوق العقارات، فيتميز القطاع ديناميكية مثيرة مع تنوع العقارات المتاحة، من منازل المدينة إلى الفلل الفردية. الطلب مدعوم بزيادة الاهتمام بالعقار في باغنو-سور-لوين، حيث تبقى الأسعار جذابة مقارنة بالبلديات الأكثر مركزية.

بالنسبة للمستثمرين، تمثل هذه المدينة فرصة ذهبية بفضل الطلب المرتفع على الإيجارات ووجود عملاء متنوعين. تعتبر المشاريع المستقبلية للتطوير الحضري أيضًا مؤشرات جيدة للتوقع بارتفاع قيمة العقارات.

يعتبر هذا المكان مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الشراء في باغنو-سور-لوين، سواء للاستقرار هناك أو لتحقيق استثمار إيجاري واعد. إن الهدوء المحيط، جنبا إلى جنب مع النمو الديموغرافي، يجعلها اختيارًا مفضلًا للمقيمين المستقبليين.

تشمل مزايا هذه المدينة أيضًا البنية التحتية الجيدة، مع وصول مواتٍ للطرق وقربها من المرافق الأساسية مثل المراكز الطبية والخدمات الإدارية.

مع إطار حياة مريح، وبيئة طبيعية خضراء، وسوق عقاري نشط، فإن الاستثمار في باغنو-سور-لوين يعد خيارًا جذابًا.

تعزز الصداقة بين السكان وروح المجتمع جاذبية هذه الوجهة. سواء كنت تبحث عن مكان إقامتك الرئيسي أو عن مشروع استثماري، ستجذبك هذه البلدية بسحرها الذي لا يمكن إنكاره.

رأي الوكيل

موقع مثالي على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام من محطة قطار RER خط R، تقدم هذه الشقة بمساحة 42م² سهولة الوصول إلى باريس مع الاستمتاع بهدوء قناة لوينغ. تضفي التراس مع حديقة مشتركة مساحة خارجية ممتعة للاسترخاء، تكملها مكانان مخصصان لركن السيارة لراحتك. مع إيجار جذاب يبلغ 590€، تمثل هذه الشقة فرصة مثيرة لاستثمار تأجيري في منطقة تشهد تطورا سريعا.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
A.M.L IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على A.M.L IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
T2 42 م² مع تراس في بانيون sur لوين 77167
شقة
1
مادة خام
حجرات
42
M2
590
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.