T2 57 mq ad Angers con garage interrato ideale per una coppia a 859 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 57 mq
- Garage : Sì
- Ascensore : Sì
- Attestato di Prestazione Energetica : C
- Punteggio Attestato di Prestazione Energetica : 162 kWh/mq/anno
Visita guidata
Questo raro immobile vi attende in rue Saint Léonard, a Angers. Un bilocale generoso di 57mq, dove ogni metro quadrato è stato concepito per offrire una vita quotidiana senza compromessi. Già dai primi passi, l'atmosfera vi avvolge. Qui, niente fronzoli inutili: si entra, si respira, ci si immagina già a srotolare le proprie abitudini in uno spazio coerente.
La disposizione parla da sola. L'ingresso, dotato di un armadio discreto, si apre su un soggiorno baciato dalla luce. Vi invito a visualizzare: la luce gioca con i volumi, sia al mattino che alla fine della giornata.
La stanza principale, ampia, permette, ad esempio, di accogliere comodamente familiari o amici dopo il mercato del sabato. La cucina attrezzata e ben organizzata risponde all'appello degli epicurei, o semplicemente a coloro che amano una vita quotidiana ben pianificata.
- Camera ampia con armadi su misura
- Bagno elegante, semplice fusione di intelligenza pratica e stile
- Garage sotterraneo: la tranquillità di ritrovare la propria auto al caldo, sia in estate che in inverno
- Riscaldamento e acqua calda indipendenti per una gestione controllata
- Residence tranquillo, ben curato, al riparo dal tumulto
La camera, lontana dalle zone di passaggio, conquista per il suo spazio. Un vero rifugio, spazioso, che accoglie senza fatica un letto matrimoniale e storage di mezza stagione.
Il bagno, curato, diventa presto un rituale di fine giornata. Qui si trova il piacere dei materiali moderni e del comfort.
Per quanto riguarda il parcheggio, basta prendere l'ascensore fino al garage privato per dimenticare le preoccupazioni del centro città.
A 859€ mensili, un'opportunità del genere rimane rara ad Angers. Che siate in cerca di serenità dopo una giornata lavorativa intensa, o che stiate cercando un contesto per un nuovo inizio a due, pochi immobili riuniscono così tanti vantaggi tangibili a questo prezzo.
Un suggerimento: non tardate a contattarmi per una visita. Questi appartamenti vengono rapidamente adottati da coloro che pensano al proprio comfort in termini di futuro.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Un appartamento di 2 locali, inondato di luce, vi aspetta in un quartiere di Angers dove regna la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza. Potete accedere in pochi minuti ai mezzi di trasporto o al vostro panificio preferito, nulla è lasciato al caso dal punto di vista pratico. I suoi 57 mq, progettati con ingegno, rendono la quotidianità fluida. Inoltre: un garage sicuro nel seminterrato, un vantaggio raro per chi non ama girare a vuoto alla ricerca di un parcheggio. Per un investitore, questo tipo di proprietà spunta tutte le caselle di un investimento redditizio. Angers attrae, la domanda non diminuisce. In concreto, mettete al sicuro il vostro futuro e quello del vostro patrimonio. Ecco cosa offre realmente questo indirizzo.
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