T2 51 mq con cucina attrezzata ad Angers a 769€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Superficie abitabile totale: 51 mq
- Piano: 2
- Prezzo attuale: 769 €
- Prezzo al mq: 15,38 €/mq
- DPE Energia: D
- Punteggio DPE Energia: 182 kWh/mq/an
- DPE Clima: A
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 2 locali singolare, situato nel cuore di Angers. Qui, funzionalità e eleganza si uniscono nella vita quotidiana. Già dall'ingresso, si percepisce un'atmosfera raccolta: 51 mq progettati nei minimi dettagli, dove la vita moderna si esprime al meglio. Gli spazi sono netti, senza perdite di posto. La luce naturale inonda ogni angolo, creando una sensazione di spazio rara in questa posizione.
Il soggiorno vi accoglie a braccia aperte, pronto a ospitare serate tra amici o momenti solitari di lettura. È un luogo dove ci si sente naturalmente a proprio agio. Un esempio: attorno a un tavolino, lo spazio non manca mai, anche quando dieci ospiti si sistemano. La cucina attigua, arredata con cura, si apre sul soggiorno. Ci si immagina già a preparare una cena, con lo sguardo attratto dalla chiarezza ambientale e dall’organizzazione fluida di ogni elemento: niente è stato lasciato al caso.
- Vero rifugio per la camera da letto, ideale per una notte rilassante
- Bagno intelligente, dotato di WC integrato
- Double esposizione, per una luce che attraversa a ogni ora
- Silenzio totale, per dimenticare il rumore della città
- Indirizzo di pregio, in una strada conosciuta solo da pochi
La camera, discretamente ritirata, esalta l’intimità. Qui si ritrova la quiete ricercata, ideale dopo una giornata intensa. Tutto l'appartamento si inscrive in una logica di fluidità e benessere. È un pied-à-terre perfettamente calibrato per chi cerca efficienza ed eleganza nel proprio interno. Ogni elemento risponde a una reale esigenza di comfort.
Giù, la vita angévina si offre a voi con una tale evidenza da risultare quasi disarmante. Servizi, negozi, scuole o arte di vivere: tutto si trova a due passi, rendendo la quotidianità limpida. Immaginate di fare la spesa prima ancora di pensarlo, oppure di gustare un caffè mattutino in piazza, a pochi passi da casa. Questo bene segna tutte le caselle per l'investitore esperto e per il residente epicureo.
Cosa tenere a mente: Un appartamento che pone l'asticella alta per quanto riguarda le condizioni generali, la luce e la posizione centrale. Un'occasione rara, tra discrezione e praticità. A chi sa riconoscere il valore di un'abitazione ben pensata, si profila un nuovo inizio.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di un settore tranquillo ad Angers, questo appartamento di 51 mq situato al secondo piano riserva subito una sorpresa: una luminosità straordinaria grazie alle sue finestre rivolte su due lati. Ci si dimentica presto della grigia routine quotidiana poiché la luce naturale permea ogni stanza, creando un'atmosfera di vita veramente rilassante. La cucina, già progettata e attrezzata, soddisfa le aspettative di coloro che privilegiano l'efficienza e la condivisione: ricevere attorno a un pasto qui acquista immediatamente un'altra dimensione. Proposto al prezzo di 769 € al mese, questo appartamento risponde ai requisiti di ogni investitore esigente che mira a un'area in crescita. Ecco un'opportunità capace di generare un rendimento solido in un mercato dinamico. Se stai cercando di unire stabilità e crescita, questo appartamento saprà attirare la tua attenzione.
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