Appartamento per studenti 40 mq soppalco a Valenciennes affitto 450 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Posizione : Valenciennes, 59300
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Parcheggio : 1 posto
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Affitto : 450 € + 20 € di spese
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre intelligente, nel cuore di Valenciennes? Lasciati attrarre da questo appartamento con soppalco, sapientemente progettato per coniugare efficienza e benessere. A due passi dalla fermata del tram – letteralmente 200 metri, non di più – questo indirizzo di 40 mq illustra perfettamente l'alleanza tra praticità urbana e ottimizzazione degli spazi, rare nel centro città.
Appena varcata la soglia, ti trovi in un soggiorno inondato di luce. Qui, la luce entra tutto il giorno, stabilendo il tono: spazio al relax, spazio al comfort. La cucina integrata, pensata per la vita quotidiana, permette di preparare una cena improvvisata tra amici o di gustare un caffè dopo una lunga giornata. Da parte, il bagno è dotato di una doccia moderna e di servizi privati. Il riscaldamento elettrico, semplice da gestire, si adatta alle tue esigenze per una temperatura su misura, in estate come in inverno. Un vero lusso.
- Mobilità rapida: tram a 200 m
- Progettazione intelligente: 1 camera in soppalco
- Comfort termico: riscaldamento individuale, contatori autonomi
- Comodità rara: posteggio privato
- Spese contenute: 20 € al mese
Nel soppalco, hai a disposizione un angolo perfetto per staccare. Uno spazio tranquillo, ideale per sfogliare un romanzo, studiare in pace o semplicemente gustare un momento di silenzio. Ogni centimetro quadrato è stato sfruttato, per lasciar respirare tutto il volume. Questa progettazione riflessiva ti consente di occupare pienamente i due piani, senza perdita di spazio.
Il tutto si trova in una proprietà di dimensioni contenute. Tranquillità e rispetto del vicino assicurati. L'ambiente, favorevole allo studio come alla vita attiva, promuove la serenità quotidiana. E, naturalmente, il centro città e tutti i suoi vantaggi ti tendono le braccia: negozi, trasporti, servizi… Qui, tutto è a portata di mano.
Alcuni vantaggi da ricordare a colpo d'occhio:
- Spazio modulabile pensato per una vita studentesca esigente
- Trasporti ultra-accessibili – il tram ti lascia dove vuoi
- Contesto dinamico: vita collettiva senza vincoli di spazio
- Posteggio incluso, una facilità rara in ambito urbano
- Valore sicuro per investire o per stabilirsi in una città in movimento
Cogli questa opportunità rara di coniugare comfort, centralità e habitat ottimizzato. A Valenciennes, spesso è tutto o niente. Qui, non si fanno compromessi. Visita, proiettati, fai il primo passo verso il tuo prossimo indirizzo.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ad meno di 200 metri dal tram, questo appartamento duplex soddisfa tutti i requisiti per uno studente che cerca di coniugare efficienza quotidiana e tranquillità. Scegliendo una mezzanine come camera da letto, questo immobile libera il soggiorno e offre una notevole libertà di organizzazione. Un dettaglio che fa la differenza: il posto auto dedicato, un vero plus per chi vuole evitare la caccia al parcheggio la sera. Offerto a un prezzo vantaggioso di 450 € al mese, questo duplex si distingue per il suo solido rendimento locativo. Inoltre, l'indirizzo beneficia di una zona in piena espansione: investire qui significa puntare su una crescita a lungo termine. Ognuno di questi vantaggi costituisce un leva per garantire il vostro investimento o accompagnare il percorso di un futuro inquilino.
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