T2 39 mq con balcone tranquillo a Parigi 15 a 440.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Geotermico
Visita guidata
Immaginate di mettere radici in un appartamento di 39mq, situato in uno dei quartieri emblematici di Parigi 15. Qui, ogni metro quadrato conta, nulla è lasciato al caso. L'edificio, di recente costruzione, offre un ambiente tranquillo e curato, lontano dai tumultuosi rumori della strada. È un rifugio preservato, pensato per una vita urbana di qualità, senza compromessi.
Varcando la soglia, il soggiorno sorprende immediatamente per i suoi volumi ariosi e la sua generosa apertura su un balcone profondo. Questo spazio esterno affaccia su un cortile piantumato, una rara parentesi vegetale a Parigi. Gustare un caffè al sole o lavorare al riparo dal trambusto diventa un lusso quotidiano.
La progettazione di quest'appartamento si distingue per:
- Una cucina integrata, moderna e completamente attrezzata, dove condividere i vostri pasti diventa un vero piacere
- Una camera tranquilla, lontana da ogni disturbo, destinata a notti riposanti o alla meditazione al termine della giornata
- Un bagno contemporaneo con toilette, concepito senza superfluo e dotato di un arredamento attuale
- Servizi premium come un triplo vetro, per un'atmosfera temperata e silenziosa a qualsiasi ora
- Un riscaldamento geotermico: una scelta pragmatica e responsabile, che coniuga efficienza e consapevolezza ecologica
Ideale per costituire un elegante pied-à-terre o fungere da residenza principale nei pressi di tutto. Il condominio, dall'aspetto raffinato, offre un ascensore, rendendo l'accesso al primo piano semplice e senza sforzo.
Questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata. Troverete a pochi passi panetterie, mercati rinomati, scuole o librerie indipendenti. La metro Convention a soli quattro minuti a piedi, per raggiungere rapidamente tutta la capitale.
Trovare una tale combinazione di intimità, praticità e prestigio a Parigi rimane eccezionale. Se puntate a un investimento coeso, ancorato alla realtà, è difficile fare di meglio. Forse è l'indirizzo che darà una nuova direzione ai vostri progetti immobiliari.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale contemporaneo di 39 mq è inserito in un recentissimo e ricercato complesso nel 15° arrondissement di Parigi. Qui puoi godere di un'atmosfera tranquilla, lontano da sguardi indiscreti, grazie a un ampio balcone che offre una vista libera su un cortile interno alberato. Triplo vetro alle finestre, riscaldamento geotermico: il comfort termico e l'isolamento acustico non mancano, in ogni stagione.
La proprietà si presta tanto a un uso di residenza principale quanto a un indirizzo di transito. Tutto è raggiungibile a piedi, in particolare la metro Convention che si trova a solo 4 minuti a piedi. Per chi cerca un pied-à-terre senza compromessi, questo è un grande vantaggio. Se miri a un investimento efficace, puntare anche su un elevato potenziale locativo in un'area in cui la domanda rimane sostenuta anno dopo anno.
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