T2 53 m² avec balcon à Rambouillet pour 237000 € en hyper centre
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 53 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 53m² situé en plein coeur de Rambouillet, dans une résidence prisée qui vous offre tout le confort moderne. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui desservira rapidement la cuisine indépendante, soigneusement aménagée et équipée, idéale pour préparer de savoureuses repas.
Le véritable attrait de cet appartement se trouve dans son séjour exposé plein sud, un véritable cocon de lumière. Voici quelques éléments qui distinguent ce bien:
- Emplacement central à Rambouillet, à proximité immédiate des commerces et de la gare
- Balcon ensoleillé, parfait pour profiter des matins paisibles
- Chambre confortable, offrant tranquillité et intimité
- Salle d'eau moderne, récemment rénovée, sans travaux à prévoir
- Box en sous-sol et cave, un atout rare en centre-ville
Poursuivons notre visite dans le salle de séjour, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à de grandes fenêtres. Ce lieu est parfait pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis pour un moment convivial. Les murs neutres permettent de personnaliser facilement la décoration à votre goût.
Cette propriété est idéale pour un couple, un jeune professionnel ou même comme un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Avec une proximité à Rambouillet et à moins de 990 € de dépenses énergétiques par an, ce bien présente un excellent rapport qualité-prix. Ajoutez à cela un environnement calme et un cadre de vie agréable, et vous comprendrez la rareté de cette opportunité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui n'attend que vous!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques dizaines de kilomètres de Paris, cette commune offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Entourée de forêts et de verdure, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel qui attire de nombreux citadins en quête d'un équilibre entre vie urbaine et nature.
Cette localité regorge de points d'intérêt, avec un large choix de commerces, d'écoles réputées et de services de transport. Les habitants peuvent profiter des nombreux petits magasins de proximité ainsi que des grandes enseignes qui animent le centre-ville. Les infrastructures scolaires sont de qualité, allant de la maternelle à l'enseignement secondaire, facilitant ainsi la vie des familles souhaitant acheter à RAMBOUILLET.
La qualité de vie qui s'y dégage est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins publics sont parfaits pour se ressourcer, tandis que les installations sportives variées permettent aux résidents de pratiquer de nombreuses activités. Cette ville devient alors une destination de choix pour les amateurs de nature et de bien-être.
Le marché immobilier local est dynamique, offrant un éventail de options allant des appartements modernes aux maisons de caractère. La demande croissante a entraîné une valorisation des biens, faisant de cet endroit prisé un investissement judicieux. Que l'on cherche une propriété familiale ou un pied-à-terre, il est possible de trouver chaussure à son pied dans cette ville.
Pour les investisseurs, les atouts sont nombreux. Avec une population en constante augmentation et une forte demande locative, ce lieu constitue une opportunité en or pour ceux souhaitant investir à RAMBOUILLET. Les rendements locatifs sont attractifs et le climat économique favorable encourage l'expansion des projets immobiliers.
Le charme de cette cité réside également dans son ambiance conviviale et son esprit communautaire, où les événements locaux favorisent les rencontres entre voisins. Les divers festivals et marchés animent le quotidien, renforçant le lien social parmi les habitants.
En matière de transports, cette ville est bien desservie, que ce soit par le train ou la route. La gare permet de rejoindre la capitale rapidement, offrant un équilibre parfait entre travail et repos pour ceux qui empruntent quotidiennement les trajets vers Paris.
Les services de santé ne sont pas en reste, avec des établissements médicaux accessibles et diversifiés, permettant à chacun de bénéficier de soins de proximité. Cela contribue à un cadre de vie serein et agréable pour les familles et les retraités.
Il est également intéressant de noter le développement des commerces en ligne et leur complémentarité avec les boutiques physiques, permettant à la population de bénéficier d'une expérience d'achat enrichie.
En somme, investir dans l'immobilier à RAMBOUILLET, c'est choisir une vie où la nature et la ville cohabitent harmonieusement, tout en profitant d'une ambiance chaleureuse et d'un fort potentiel de valorisation immobilière.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 53m² idéalement situé au hyper centre de Rambouillet, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de la gare, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Profitez d'un séjour lumineux exposé sud, avec accès à un balcon, et d'une rénovation récente, permettant de s'y installer sans aucun travaux à prévoir. Offrant également un box en sous-sol et une cave, cet appartement représente un excellent potentiel locatif dans une zone recherchée.
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