Appartamento 80 mq 4 locali traversante a Puteaux con balcone e parcheggio a 700.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie utile : 80 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Parcheggio : 1 posto in garage
- DPE Energia : Classe C
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un appartamento singolare di 80mq a Puteaux. Qui, nulla è stato lasciato al caso. Siamo nel cuore del quartiere Pressensé, rinomato per la sua atmosfera tranquilla e la vita di quartiere piacevole. Immaginate? Arrivate al 2° piano di una residenza a misura d'uomo e tutto qui respira serenità.
La stanza principale colpisce subito. Si percepisce questo sapiente equilibrio tra contemporaneo e comfort, senza compromessi. Ogni momento della vostra vita, dalla cena animata alla domenica di relax, trova naturalmente il suo posto in questo spazio ridisegnato per favorire la convivialità.
Varcando la porta, un ingresso indipendente vi accoglie. Pratico per mantenere i propri effetti personali ben organizzati. Disponete di un bagno separato, un tocco di comfort che si dimentica troppo spesso. L'area living centrale offre una cucina aperta, attrezzata con un'isola su misura, punto di ritrovo per pasti improvvisati o condivisi.
Il soggiorno, da parte sua, tocca il sole grazie a un balcone esposto a Sud-Est. Immaginate per un attimo la tavola del pranzo, o perché no, un bicchiere in tranquillità a fine giornata.
- Superficie totale: 80mq
- Numero di camere: 3, di cui una dotata di bagno privato
- Bagni: 2, con la possibilità di installare una lavanderia
- Spazi di stoccaggio: armadi generosi installati su misura in ogni camera da letto
- Parcheggio: posto riservato in sotterraneo
Tra le camere, ognuna offre uno spazio dedicato, progettato per adattarsi a tutti gli stili di vita. Gli spazi di stoccaggio integrati facilitano la vita quotidiana delle famiglie o di chiunque desideri eleganza senza compromettere la funzionalità. La suite principale, intima, è accompagnata da un bagno privato. Un vero comfort nel corso delle settimane.
Il bagno principale, d'altra parte, suggerisce vere parentesi di relax. Chiudete la porta, staccate dal flusso quotidiano e respirate.
La posizione è un vantaggio di primo piano. Tutto è a portata – scuole, negozi, trasporti. Dimenticate la corsa frenetica: in due o tre minuti, siete dove dovete essere. La stazione, per i vostri appuntamenti professionali o fughe del fine settimana, non è molto più lontana: tredici minuti a piedi bastano.
Parliamo dei punti di forza:
- Fusione sottile tra spirito contemporaneo e accoglienza calorosa
- Circolate con facilità, tutto è stato ottimizzato per il benessere
- Un indirizzo strategico a Puteaux, dove ogni servizio è a portata
- La esposizione Sud-Est inonda le stanze di una luce continua
- Una residenza ben mantenuta, pronta ad accogliervi senza attese
Qui, il carattere unico della proprietà non è in discussione. Gli immobili che uniscono praticità, dolcezza di vivere e posizione privilegiata rimangono ambiti e raramente disponibili. Se le vostre aspettative mirano all'eccellenza quotidiana, questa opportunità spunta ogni casella senza note stonate. Non aspettate l'occasione ideale: si presenta oggi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento di 80 mq, situato a Puteaux, è stato completamente ripensato. La sua atmosfera chiara e rilassante nasce da una doppia esposizione Sud-Est, che diffonde una luce naturale fin dall'alba. Sul balcone, ogni mattina si trasforma in una pausa privilegiata: leggere un giornale, prendere un caffè o semplicemente godere della vista senza mai essere disturbati dal trambusto della città.
L'indirizzo fa la differenza. Qui, nel ricercato quartiere di Pressensé, tutto si svolge a piedi. Bastano tre minuti per raggiungere i piccoli negozi di tutti i giorni o accompagnare i bambini a scuola prima di una giornata impegnativa. L'ambiente è familiare, tranquillo, favorevole alla serenità. Un posto auto vi attende al riparo, il che rimane un lusso raro in questo settore.
L'investimento ha senso: questo bene svela un bel potenziale locativo per chi desidera diversificare il proprio patrimonio con un attivo sicuro e duraturo. Si tratta di un'occasione da non lasciarsi sfuggire, poiché gli appartamenti di questo calibro sono rari in vendita.
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