Appartement 80m² 4 pièces traversant à Puteaux avec balcon et parking à 700000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
- DPE Énergie : Classe C
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement singulier de 80m² à Puteaux. Ici, rien n’a été laissé au hasard. Nous sommes au cœur du quartier Pressensé, prisé pour son atmosphère paisible et sa vie de quartier agréable. Vous imaginez ? Vous arrivez au 2e étage d’une résidence à taille humaine et tout ici respire la sérénité.
La pièce principale impressionne d’emblée. On y ressent ce savant équilibre entre contemporain et confort, sans concession. Chacun de vos moments de vie, du dîner animé au dimanche détente, trouve naturellement sa place dans cet espace redessiné pour favoriser la convivialité.
En franchissant la porte, une entrée indépendante vous accueille. Pratique pour garder ses effets personnels bien organisés. Vous disposez de toilettes séparées, une touche de confort qu’on oublie trop souvent. L’espace de vie central propose une cuisine ouverte, équipée d’un îlot sur-mesure, point de ralliement des repas improvisés ou partagés.
Le séjour, quant à lui, tutoie le soleil grâce à un balcon orienté Sud-Est. Imaginez quelques instants la table du petit-déjeuner, ou pourquoi pas un verre au calme en fin de journée.
- Surface totale : 80m²
- Nombre de chambres : 3, dont une dotée de sa salle d’eau privative
- Salles de bain : 2, avec la possibilité d’installer une buanderie
- Rangements : placards généreux installés sur-mesure dans chaque pièce de nuit
- Stationnement : place réservée en sous-sol
Parmi les chambres, chacune propose un espace dédié, pensé pour s’adapter à tous les styles de vie. Les rangements intégrés facilitent le quotidien des familles ou de tout actif souhaitant l’élégance sans compromis sur la fonctionnalité. La suite parentale, intime, s’accompagne d'une salle d’eau privée. Un vrai confort au fil des semaines.
La salle de bain principale, quant à elle, suggère de vraies parenthèses de détente. Fermez la porte, coupez le flux du quotidien, et respirez.
L’emplacement, c’est un atout de premier plan. Tout se trouve à portée – écoles, commerces, transports. Oubliez la course effrénée : en deux ou trois minutes, vous êtes là où il faut. La gare, pour vos rendez-vous professionnels ou escapades du week-end, n’est guère plus loin : treize minutes à pied suffisent.
Parlons des points forts :
- Alliance subtile entre esprit contemporain et accueil chaleureux
- Circulez avec aisance, tout a été optimisé pour le bien-être
- Une adresse stratégique à Puteaux, où chaque service est à portée
- L’exposition Sud-Est inonde les pièces d’une lumière continue
- Une résidence entretenue, prête à vous recevoir sans délai
Ici, le caractère unique de la propriété ne fait pas débat. Les biens alliant praticité, douceur de vivre et emplacement de choix restent convoités et rarement disponibles. Si vos attentes visent l’exigence au quotidien, cette opportunité coche chaque case sans fausse note. N’attendez pas l’occasion idéale : elle se présente aujourd’hui.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste appartement de 80 m², niché à Puteaux, a été intégralement repensé. Son ambiance claire et apaisante naît d’une double orientation Sud-Est, qui diffuse une lumière naturelle dès l’aube. Sur le balcon, chaque matin prend des airs de pause privilégiée : lire un journal, prendre un café, ou simplement apprécier la vue sans jamais être dérangé par l’agitation de la ville.
L’adresse fait la différence. Ici, dans le quartier recherché du Pressensé, tout se joue à pied. Trois minutes suffisent pour rejoindre les petits commerces du quotidien, ou déposer les enfants à l’école avant une journée chargée. L’environnement est familial, paisible, propice à la sérénité. Une place de parking vous attend à l’abri, ce qui reste un luxe rare dans ce secteur.
L’investissement a du sens : ce bien dévoile un beau potentiel locatif pour qui souhaite diversifier son patrimoine avec un actif sûr et pérenne. Il s’agit d’une occasion à ne pas laisser filer, tant les appartements de ce calibre se font rares à la vente.
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