T2 47 mq Montmartre Parigi 18 con charme d'epoca 499.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Superficie abitabile totale : 47 mq
- Stato generale : Ristrutturato
- Prezzo attuale : 499000 €
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un'opportunità rara. Questo appartamento, nel cuore vibrante di Montmartre, occupa un edificio in pietra calcarea la cui facciata ha ritrovato tutto il suo splendore nel 2024. L’ingresso distribuisce gli spazi senza indugi, portando diritto verso un soggiorno di 47 mq. Qui, l’altezza del soffitto amplifica la sensazione di spazio e invita al relax. Sin dai primi passi, la luce naturale domina. Immaginate una mattina d'autunno, tazza di caffè in mano, baciata dai raggi che penetrano, dominando la città che si risveglia.
La cucina, spaziosa e accogliente, pronta ad accogliere pranzi improvvisati, moltiplica le occasioni di ritrovo. L’appartamento, attraversante, gode di una doppia esposizione raramente eguagliata in questo quartiere. Da un lato, le viuzze acciottolate di Montmartre, dall'altro, il tranquillo silenzio del cuore dell'isolato. La camera, isolata, resta un rifugio. Parquet in rovere sul pavimento, sobrietà e comfort: tutto concorre al riposo, come se questa stanza fosse stata progettata per rallentare il tempo.
Alcuni vantaggi che apprezzerete particolarmente:
- Indirizzo ricercato: Montmartre, territorio di artisti da sempre
- Ascensore accessibile, vero vantaggio per raggiungere comodamente il secondo piano
- Cantina nel seminterrato, pratica per riporre biciclette, vini pregiati o souvenir di viaggio
- Edificio recentemente ristrutturato, che unisce patrimonio e modernità
- A breve distanza dalle comodità e dall'animazione urbana
Qui, la vita quotidiana acquisisce un'altra dimensione. Passeggiate sulla terrazza di un bistrot, lasciatevi trasportare dall'effervescenza del quartiere, poi ritrovate la calma di casa vostra. L'equilibrio è qui: tra agitazione creativa e rifugio di tranquillità. Legno massiccio, modanature curate, proporzioni generose: ogni dettaglio evoca la cura riservata all'arte di vivere parigina.
In breve, questo bilocale supera ampiamente il concetto di semplice abitazione. È uno spazio pensato per coloro che sanno riconoscere il valore delle cose rare. Un bene eccezionale sul mercato montmartrois, da considerare senza indugi. Lasciatevi sedurre e venite a scoprire questo potenziale di persona.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un rifugio caratteristico nel cuore di Montmartre? Questo luogo raro riunisce vantaggi poco comuni. In un edificio in pietra, l'appartamento si sviluppa al secondo piano servito da un ascensore. La sua superficie di 47 mq, attraversante, rivela un fascino autentico: pavimento in rovere, volumi generosi, luce naturale a profusione. L'edificio è stato appena completamente restaurato, ogni dettaglio respira durata e attenzione a ciò che già esiste. Puoi semplicemente sistemarti, tutto è pronto.
Il quartiere, non ha bisogno di presentazioni. Montmartre affascina gli amanti della convivialità, dell'ispirazione, della libertà. La vita quotidiana si organizza facilmente grazie a una profusione di caffè, mercati, scuole e trasporti. Non manca nulla. È anche una scelta sicura per un investitore che cerca un attivo solido e durevole.
Nel seminterrato, una cantina completa l'immobile: una semplificazione molto apprezzabile per gestire le cose nel corso delle stagioni. Una scelta saggia, che tu stia considerando un primo acquisto o la creazione di un patrimonio locativo performante. I rari beni che riuniscono carattere, comfort e rendimento raramente rimangono a lungo sul mercato.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
