T3 70 mq ristrutturato con ascensore a Parigi 13 a 1810 euro/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 70 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 8
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Certificato Energetico : E (252 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando un rifugio tranquillo nel cuore del 13mo arrondissement? Permettimi di presentarti questo 70 mq arioso situato al 6mo piano di un edificio recentemente ristrutturato. Qui, la serenità regna sovrana. Appena varcata la soglia, il soggiorno ti accoglie a braccia aperte. I volumi sono chiari, la luce arriva da ogni dove. Ci si immagina facilmente, un bicchiere in mano o circondati dai propri cari dopo una lunga giornata.
La disposizione è stata pensata per la fluidità:
- Un soggiorno inondato di luce, perfetto per accogliere senza limiti
- Una cucina attrezzata, ideale per preparare una cena improvvisata o condividere un caffè mattutino
- Due camere da letto tranquille, veri rifugi lontano dal tumulto
- Un bagno moderno, con materiali scelti per la loro morbidezza
- Un parcheggio facile — un raro privilegio nella zona
Ogni camera coltiva l'intimità. Al mattino, si approfitta della tranquillità, lontano dal rumore della città. Di sera, il bagno invita a rilassarsi, come un discreto spa. Dalla parte della cucina, tutto è pronto per dare spazio alla tua creatività culinaria. La disposizione è funzionale, per passare rapidamente dal desiderio alla realizzazione.
Un altro vantaggio, e non da poco: un riscaldamento centralizzato che assicura il tuo benessere, inverno e estate. L'indirizzo ti colloca a pochi passi dall'essenziale. Esempio lampante: i negozi alimentari e i mezzi pubblici sono facilmente accessibili. Vivere qui significa godere di ciò che Parigi ha di più pratico, senza le complicazioni abituali.
Punto raro: questo immobile è immediatamente disponibile. L'affitto rimane ragionevole considerando la posizione e la qualità dell'immobile. Pochi appartamenti riescono a combinare in tal modo funzionalità, fascino e comfort immediato. Questo lo fa, semplicemente.
Per andare dritti al punto:
- Un ambiente ricercato in un quartiere dinamico
- Volumi ben gestiti, bagnati di luce naturale
- Trasporti pubblici a portata di mano
- Negozi e ristoranti nelle vicinanze per semplificare le tue giornate
- Un sorprendente silenzio nel cuore della capitale
Cogli questa opportunità senza pari di stabilirti a Parigi in uno spazio che unisce esigenze contemporanee e tranquillità. Contattaci, questo appartamento si presenta raramente – e non rimane mai a lungo disponibile!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo trilocale contemporaneo, situato al 6° piano di un edificio dotato di ascensore, offre una generosa luce naturale e un'atmosfera tranquilla. Questo quartiere del 13° arrondissement, molto ambito da chi cerca sia discrezione che vitalità parigina, lo rende un indirizzo raro sul mercato. Due camere ben definite, sia distinte che accoglienti. Gli spazi comuni, pensati per accogliere, semplificano la vita quotidiana: organizzare una cena tra amici o lavorare da casa in un clima raccolto diventa del tutto naturale.
A Parigi, avere un posto auto è spesso una questione di fortuna. Qui, è incluso: un vantaggio evidente, che siate esperti del settore o in cerca di un rendimento sicuro. L'indirizzo, ricercato da famiglie e giovani professionisti, garantisce un'alta attrattività locativa. Questa proprietà coniuga quindi, senza false note, efficienza patrimoniale e comfort personale. È il tipo di opportunità che raramente ci si pente di aver colto.
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