T3 70m2 refait à neuf avec ascenseur à Paris 13 pour 1810 euros/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 70 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 8
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : E (252 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez un havre paisible au cœur du 13ème arrondissement ? Laissez-moi vous présenter ce 70 m² aérien perché au 6ème étage d’un immeuble récemment rénové. Ici, la sérénité règne. À peine passé la porte, le séjour vous tend les bras. Les volumes sont nets, la lumière vient à vous. On s’y imagine aisément, un verre à la main ou entouré des siens après une longue journée.
L’agencement a été pensé pour la fluidité :
- Un séjour inondé de lumière, parfait pour recevoir sans compter
- Une cuisine équipée, idéale pour mitonner un dîner improvisé ou partager un café matinal
- Deux sanctuaires nuit calmes, véritables refuges loin du tumulte
- Une salle de bains actuelle, avec des matériaux choisis pour la douceur
- Un stationnement facile — un rare privilège dans le secteur
Chacune des chambres cultive l’intimité. Le matin, on profite de la quiétude, loin du bruit de la ville. Le soir, la salle de bains invite à décompresser, à l’image d’un spa discret. Côté cuisine, tout est en place pour laisser parler votre créativité culinaire. L’aménagement se veut fonctionnel, pour passer rapidement de l’envie à la réalisation.
Autre avantage, et non des moindres : un chauffage collectif qui assure votre bien-être, hiver comme été. L’adresse vous place à deux pas de l’essentiel. Exemple frappant : les commerces de bouche ou les transports sont accessibles en quelques pas. Vivre ici, c’est profiter de ce que Paris a de plus pratique, sans les complications habituelles.
Atout rare : ce bien est immédiatement disponible. Le loyer reste rationnel quand on considère l’emplacement et la qualité du bien. Peu d’appartements parviennent à combiner ainsi fonctionnalité, cachet et confort immédiat. Celui-ci le fait, tout simplement.
Pour aller à l’essentiel :
- Un environnement prisé dans un quartier dynamique
- Des volumes maîtrisés, baignés de lumière naturelle
- Des transports en commun à portée de main
- Des commerces et restaurants de proximité pour simplifier vos journées
- Un calme étonnant au cœur de la capitale
Saisissez cette opportunité sans pareille de vous établir à Paris dans un espace qui marie exigence contemporaine et tranquillité. Contactez-nous, cet appartement se présente rarement – et ne reste jamais longtemps disponible !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce 3 pièces contemporain, perché au 6ème étage d’un immeuble pourvu d’un ascenseur, propose un généreux bain de lumière naturelle et une atmosphère paisible. Ce quartier du 13ème arrondissement, très prisé par ceux qui recherchent à la fois discrétion et vitalité parisienne, en fait une adresse rare sur le marché. Deux chambres nettes, à la fois distinctes et accueillantes. Les volumes communs, pensés pour recevoir, simplifient le quotidien : organiser un dîner entre proches ou télétravailler dans un climat feutré devient tout naturel.
À Paris, disposer d’une place de parking relève souvent du coup de chance. Ici, elle est incluse : un atout évident, que vous soyez fin connaisseur du secteur ou en quête d’un rendement sécurisé. L’adresse, recherchée par les familles et les jeunes actifs, garantit une forte attractivité locative. Ce bien conjugue donc, sans fausse note, efficacité patrimoniale et confort personnel. C’est le genre d’opportunité que l’on regrette rarement d’avoir saisie.
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