Appartamento T5 107 mq con terrazza e cantina a Montreuil a 829000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 107 mq
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Lascio che vi presenti il quadro: un T5 dall'aspetto singolare situato nel cuore pulsante di Montreuil. Qui, tutto è a portata di passo. I servizi essenziali, i trasporti facilmente accessibili, la città al vostro ritmo. Questa proprietà di 107 mq vi aspetta al secondo piano di una proprietà ispirata allo spirito industriale, con il fascino sottile dei materiali antichi. Si percepisce il soffio degli anni '20 e '50, rivisitati senza nostalgia.
Dall'ingresso, un senso di spazio. La generosità dei volumi colpisce immediatamente. Le finestre imponenti diffondono una luce costante, dolce, naturale. Ci si sente istantaneamente bene, lontano dal trambusto. Il soggiorno gioca la carta della convivialità, perfetto per riunire i vostri cari attorno a un grande tavolo, o per godere della vista aperta sul giardino. Questo salone respira l'arte di vivere senza fronzoli.
- Un giardino disegnato da un paesaggista - perfetto per evadere per un po'. Immaginatevi, caffè in mano, in tranquillità, circondati da essenze scelte.
- La loggia privata: un rifugio al riparo da sguardi indiscreti, ideale per svuotarsi o leggere in totale intimità.
- Una ampia terrazza che invita ai pranzi estivi, in stile bistrot, o alle serate attorno a un barbecue.
- Una cantina di rara qualità - un vantaggio tangibile per collezionare o riporre senza compromessi.
- La prossimità immediata di tutto: scuole, negozi, accesso alla capitale per coloro che destreggiano molteplici esigenze.
Il tutto si sviluppa con quattro camere che si adattano a tutte le situazioni di vita. Telelavoro, camera degli ospiti, spazio per i bambini: tutto è possibile. La camera matrimoniale rivela una prospettiva tranquilla sulla vegetazione, pensata per il relax e la serenità. Quanto al bagno, coniuga semplicità ed efficienza, per momenti di rigenerazione senza superfluo.
Vi piace prendere aria senza uscire di casa? Qui, il giardino centrale è un angolo di calma. Un boschetto, un prato curato, un sentiero che invita alla passeggiata. Si attraversano le stagioni attraverso colori e profumi. È la garanzia di una respirazione quotidiana tra città e natura. Esempio molto concreto: leggere il giornale all'ombra o condividere un bicchiere tra vicini diventa una festa quotidiana.
Questo T5 non trascura alcun aspetto pratico. L'ascensore garantisce un accesso facile, il garage chiuso protegge il vostro veicolo, con la tranquillità in più. Un equilibrio raro tra riposo ed energia cittadina. Questa proprietà non è comune: coniuga modernità, discrezione e servizi attuali.
Concretamente, questa proprietà è destinata a coloro che non vogliono scendere a compromessi tra comodità, stile e spazio. Qui, ogni dettaglio conta. Cercate un luogo che incarni sia comfort che distinzione? Questo T5 a Montreuil si distingue nettamente: la sua personalità e le sue qualità lo rendono più di un semplice appartamento - è una scelta di vita consapevole.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Montreuil, scopri questo appartamento con cinque vere stanze da vivere, immerso nella luce e che offre 107 mq al 2° piano. L'orientamento nord-ovest ti permetterà di godere di fini giornata luminose, approfittando nel contempo di una vista aperta su un giardino verdeggiante, al riparo dal tumulto. Qui, il contrasto funziona: pietra d'epoca e tocchi d'acciaio si intrecciano, creando un'atmosfera singolare tra eredità e audacia contemporanea. Uno dei punti forti di questo immobile? Una cantina preziosa, quasi introvabile oggi, ideale per riporre i tuoi vini pregiati, biciclette o ricordi di famiglia.
Sei a due passi dai primi negozi e dalla stazione, un vantaggio raro per chi ama avere tutto a portata di mano. Questo alloggio rappresenta una carta da giocare per chi punta a un investimento duraturo e redditizio. Quartiere ambito, ottimo potenziale locativo, dotazioni rare: un'occasione da non lasciarsi sfuggire.
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