Appartamento T3 luminoso di 51 mq con vista aperta a Rueil-Malmaison a 1190 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 51 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Codice d'accesso : Sì
- Citofono : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento all'altezza delle tue ambizioni a Rueil-Malmaison? Stabilisci la tua casa in questo T3 di 51mq, un luogo in cui si percepisce, sin dall'ingresso, una reale tranquillità. L'appartamento attraversa l'edificio, la luce vi si insinua da sud-ovest, diffondendo un'atmosfera rilassata, propizia ai momenti di respiro lontano dal tumulto.
Il soggiorno cattura naturalmente l'attenzione. Qui, la vita quotidiana prende toni di parentesi, con una vista libera su un angolo verde. Immagina di gustare un caffè mentre ti godi la serenità del luogo, lontano dal rumore urbano.
- Due camere confortevoli, di cui una dotata di un cabina armadio organizzato, pensato per semplificare i tuoi inizi di giornata.
- Una cucina chiusa e ottimizzata, pronta ad accogliere le tue idee culinarie, che sia la colazione veloce di un martedì o la cena del sabato sera.
- Un bagno con vasca, ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa.
- Toilette separate, elemento raro e apprezzato, aggiungono al comfort d'uso.
- Il contesto residenziale garantisce tranquillità. I negozi, le scuole e i trasporti sono tutti a portata di cammino, finiti i mattini persi nel traffico.
Al piano superiore, regna il silenzio. L'edificio ispira fiducia, la sua manutenzione è impeccabile. Le ampie aperture conferiscono a ogni stanza un'atmosfera calda, propizia agli scambi tanto quanto ai momenti per sé.
All'esterno, il quartiere offre una vera boccata d'aria. Passeggiate sotto gli alberi, gite con i bambini o corsa mattutina: tutto è possibile. I servizi sono pensati per i lavoratori così come per le famiglie, qui il pratico incontra il piacevole.
In sintesi, questo T3 si distingue sul mercato di Rueil-Malmaison. Cogli questa occasione rara. Una visita è sufficiente per proiettarsi in una nuova storia. Una chiamata, e questo nuovo scrigno potrebbe diventare tuo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi propongo un appartamento T3 di 51 mq a Rueil-Malmaison. Domina il quartiere, situato in un settore residenziale tranquillo, lontano dal trambusto. Se state cercando un indirizzo dove coniugare serenità e vitalità, siete nel posto giusto.
Il soggiorno, inondato di sole grazie alla sua doppia esposizione sud-ovest, invita al relax in qualsiasi momento della giornata. Si distingue facilmente il cambiamento della luce nel corso della giornata, un dettaglio che trasforma la stanza in un vero e proprio nido. Una spaziosa camera da letto, dotata di un guardaroba, semplifica l'organizzazione e offre un comfort raro. Per quanto riguarda i comfort, tutto è a portata di mano: negozi di tutti i giorni, metropolitana per raggiungere Parigi in quattro e quattr'otto.
Per un investitore, è difficile ignorare il suo potenziale locativo. La sua posizione, la sua configurazione e la qualità della vita del settore seducono rapidamente inquilini esigenti. Immaginate un professionista che cerca la vicinanza agli uffici della Défense, o un libero professionista alla ricerca di tranquillità dopo una giornata intensa: questa abitazione risponde presente.
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