T3 lumineux de 51m² avec vue dégagée à Rueil-Malmaison à 1190 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 51 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement à la hauteur de vos ambitions à Rueil-Malmaison ? Posez vos valises dans ce T3 de 51m², un lieu où l’on ressent, dès l’entrée, une réelle tranquillité. L’appartement traverse l’immeuble, la lumière s’y engouffre côté Sud-Ouest, diffusant une atmosphère détendue, propice aux moments de respiration loin du tumulte.
Le séjour capte naturellement l’attention. Ici, la vie quotidienne prend des airs de parenthèse, avec une vue dégagée sur un écrin végétal. Imaginez-vous savourer un café en profitant de la sérénité du lieu, coupé du bruit urbain.
- Deux chambres confortables, dont une équipée d’un dressing organisé, pensé pour simplifier vos débuts de journée.
- Une cuisine fermée et optimisée, prête à accueillir vos idées culinaires, que ce soit le petit-déjeuner pressé d’un mardi ou le dîner du samedi soir.
- Une salle d’eau avec baignoire, idéale pour se relâcher après une journée intense.
- Toilettes séparées, élément rare et apprécié, ajoutent au confort d’usage.
- L’environnement résidentiel garantit la tranquillité. Les commerces, écoles et transports sont tous à portée de marche, fini les matinées perdues dans les embouteillages.
À l’étage, le calme règne. L’immeuble inspire confiance, son entretien est impeccable. Les larges ouvertures donnent à chaque pièce une ambiance chaleureuse, propice aux échanges autant qu’aux temps pour soi.
À l’extérieur, le quartier offre un vrai bol d’air. Promenades sous les arbres, balade avec les enfants ou footing matinal : tout est possible. Les commodités sont pensées pour les actifs comme les familles, ici, le pratique rencontre l’agréable.
En bref, ce T3 tire son épingle du jeu sur le marché de Rueil-Malmaison. Saisissez cette chance rare. Une visite suffit pour se projeter dans une nouvelle histoire. Un appel, et ce nouvel écrin pourrait bien devenir le vôtre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous propose un appartement T3 de 51 m² à Rueil-Malmaison. Il domine le quartier, perché dans un secteur résidentiel tranquille, à l’abri du tumulte. Si vous cherchez une adresse où conjuguer sérénité et vitalité, vous frappez à la bonne porte.
Le salon, baigné de soleil avec sa double exposition sud-ouest, invite à la détente à toute heure. On y distingue facilement le changement de lumière au fil de la journée, un détail qui transforme la pièce en véritable cocon. Une vaste chambre, équipée d’un dressing, simplifie le rangement et offre un confort rare. Côté commodités, tout est à portée de main : commerçants du quotidien, métro pour rejoindre Paris en quatre temps trois mouvements.
Pour un investisseur, difficile d’ignorer son potentiel locatif. Sa localisation, sa configuration et la qualité de vie du secteur séduisent rapidement des locataires exigeants. Imaginez un actif voulant la proximité des bureaux de la Défense, ou une profession libérale à la recherche de quiétude après une journée bien remplie : ce logement répond présent.
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