Affitto monolocale arredato 28 mq con giardino privato a Parigi 20 a 1101 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 28,46 mq
- Numero di stanze : 1
- Giardino : Privato recintato
- Anno di costruzione : 1997
- Cantina : Inclusa
- Stato interno : Ristrutturato
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Vetratura doppia : Sì
- Affitto arredato : Sì
Visita guidata
Appena varcata la soglia, entrate in un universo discreto dove ogni dettaglio conta. Questo monolocale arredato di 28,46 mq, situato nel 20° arrondissement di Parigi, coniuga il comfort contemporaneo con l'intimità di un giardino privato recintato. L'accesso diretto al giardino, raro per la capitale, trasforma questi pochi metri quadrati in un rifugio pacifico, un vero angolo di serenità per chi cerca tranquillità. Immaginate di gustare una tazza di caffè al sole o di ascoltare il canto degli uccelli dopo una giornata intensa.
Il soggiorno si apre davanti a voi, uno spazio generoso pensato per accogliere sia momenti di condivisione che istanti di tranquillità. La grande porta finestra lascia entrare un flusso di luce e mette in risalto la nobiltà del pavimento originale. Questo tipo di atmosfera, calda e raffinata, facilita la vita quotidiana. Un esempio concreto: ricevere senza compromessi o semplicemente godere del silenzio serale, senza mai sentirsi ristretti.
- Superficie totale: 28,46 mq
- Giardino privato, protetto, abbondantemente verdeggiato
- Ristrutturazione completa, impianti idraulici ed elettrici totalmente rifatti
- Facciata ristrutturata di recente, anno 2020
- Mobili scelti con criterio: tavolo adattabile, divano letto di alta qualità
L'indipendenza della cucina conquista gli epicurei e gli amanti della praticità. Attrezzature nuove, organizzazione degli spazi ottimizzata, c'è tutto ciò che serve per preparare i vostri pasti in condizioni degne di un indirizzo di prestigio. Niente è superfluo, ogni armadio trova la sua utilità. La luce naturale, rara in questo tipo di superficie, offre qui un vero valore aggiunto. In pratica, cucinare diventa finalmente un piacere quotidiano, non un compromesso per lo spazio.
Il bagno, rivestito dal pavimento al soffitto, combina modernità e uso intelligente. Faretti a LED incassati per un'atmosfera curata, soffitto flottante, vasca confortevole: godrete di un ambiente funzionale che non sacrifica mai l'estetica. Dopo una giornata densa, ritrovare questo nido per una pausa meritata è una scelta illuminata.
Un vantaggio raramente associato a questo tipo di immobili: il doppio godimento di un giardino privato e di una cantina sana. Uno invita alla meditazione o al giardinaggio, l'altro libera spazio, preziosa estensione per riporre, archiviare o organizzare senza ingombro. Il settore di Saint-Fargeau, noto per il suo equilibrio tra tranquillità residenziale, negozi di prossimità e spazi verdi, soddisfa le aspettative di una clientela esigente, affezionata alla qualità della vita.
Opportunità rara: questo immobile sintetizza il meglio che la capitale ha da offrire in questo segmento. Praticità, sicurezza, eleganza semplice, e quel “plus” del giardino privato che fa la differenza. Se cercate un luogo di vita senza compromessi, sincero e gratificante, questo monolocale risponde a tutte le esigenze. Una vera perla, per chi tiene all'essenziale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo raffinato monolocale, appena reinventato su 28,46 mq, unisce la rarità di un giardino intimo e chiuso con l'autenticità di Parigi 20. La cucina, all'avanguardia, ti ispira ad ogni pasto. Ogni dettaglio, attentamente pensato, rivela un potenziale preciso per chi cerca un investimento locativo sereno e stabile in un'enclave cittadina preservata dal tumulto. Ad esempio, puoi semplicemente lasciare le tue valigie, goderti la calma — e tutto è a portata di mano: metro, negozi, mercato di quartiere o caffè. Perfetto per chi desidera coniugare il comfort contemporaneo e la vita parigina autentica, senza finzioni, senza giri di parole.
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