Location studio meublé 28 m² avec jardin privatif à Paris 20 pour 1101 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 28,46 m²
- Nombre de pièces : 1
- Jardin : Privatif clos
- Année de construction : 1997
- Cave : Incluse
- État intérieur : Refait à neuf
- Chauffage : Électrique individuel
- Double vitrage : Oui
- Location meublée : Oui
Visite guidée
Dès les premiers pas, vous entrez dans un univers discret où chaque détail compte. Ce studio meublé de 28,46 m², niché dans le 20ème arrondissement de Paris, conjugue le confort contemporain et l’intimité d’un jardin privé clos. L’accès direct au jardin, rare pour la capitale, transforme ces quelques mètres carrés en un refuge paisible, véritable havre pour qui recherche la sérénité. Imaginez-vous savourer une tasse de café au soleil ou écouter les oiseaux après une journée exigeante.
Le séjour s’ouvre à vous, espace généreux pensé pour accueillir tant des moments de partage que des instants de tranquillité. La large baie vitrée laisse entrer un flot de lumière et révèle la noblesse du plancher d’origine. Ce type d’atmosphère, à la fois chaleureuse et raffinée, facilite le quotidien. Un exemple concret : recevoir sans compromis, ou simplement savourer le calme du soir, sans jamais se sentir à l’étroit.
- Superficie totale : 28,46 m²
- Jardin privé, protégé, abondamment végétalisé
- Rénovation intégrale, plomberie et électricité entièrement refaites
- Façade rénovée récemment, année 2020
- Mobilier choisi avec exigence : table adaptable, canapé-lit haute qualité
L’indépendance de la cuisine séduit les épicuriens et amateurs de praticité. Équipements neufs, organisation des espaces optimisée, tout y est pour préparer vos repas dans des conditions dignes d’une adresse de renom. Rien de superflu, chaque placard trouve son utilité. La lumière naturelle, rare dans ce type de surface, offre ici un vrai supplément d’âme. Concrètement, cuisiner devient enfin un plaisir quotidien, pas un compromis sur l’espace.
La salle de bains, carrelée du sol au plafond, combine modernité et usage intelligent. Spots LED encastrés pour une ambiance soignée, faux plafond, baignoire confortable : vous bénéficiez d’une pièce fonctionnelle qui ne sacrifie jamais l’esthétique. Après une journée dense, retrouver ce cocon pour une pause bien méritée, c’est un choix éclairé.
Un atout rarement associé à ce type de biens : la double jouissance d’un jardin privatif et d’une cave saine. L’un invite à la méditation ou au jardinage, l’autre libère de l’espace, précieuse extension pour stocker, archiver ou organiser sans encombrement. Le secteur Saint-Fargeau, réputé pour son équilibre entre calme résidentiel, commerces de proximité et espaces verts, répond aux attentes d’une clientèle exigeante, attachée à la qualité de vie.
Opportunité rare : ce bien synthétise ce que la capitale propose de mieux dans ce segment. Praticité, sécurité, élégance simple, et ce “plus” du jardin privatif qui fait toute la différence. Si vous cherchez un lieu de vie sans concession, sincère et valorisant, ce studio coche toutes les cases. Une vraie perle, pour ceux qui tiennent à l’essentiel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio raffiné, fraîchement réinventé sur 28,46 m², conjugue la rareté d’un jardin intime et clos avec l’authenticité du Paris 20. La cuisine, dernier cri, vous inspire à chaque repas. Chaque détail, soigneusement pensé, révèle un potentiel précis pour qui recherche un investissement locatif serein et stable dans une enclave citadine préservée du tumulte. À titre d’exemple, vous déposez vos valises, profitez du calme — et tout se trouve à portée de main : métro, commerces, marché du coin ou café de quartier. Parfait pour celles et ceux qui souhaitent allier confort actuel et vie parisienne authentique, sans faux-semblant, sans détour.
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