T2 48 mq arredato a Parigi 16 con armadio e silenzioso a 1580€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 48 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Portineria : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Riscaldamento e acqua calda : Edificio
- Affitto mensile : 1 580 €
Visita guidata
Questo luogo non lascia nulla al caso. Qui entri in un appartamento di 48 mq, strategicamente posizionato nel 16° arrondissement di Parigi. Il suo indirizzo, discreto ma strategico, ti colloca a pochi passi dalle stazioni Michel-Ange Molitor e Chardon Lagache.
Le parti comuni evocano immediatamente il fascino singolare degli anni '30. Architettura Art Déco, edificio caratteristico, insieme curato con attenzione: l'eleganza non è solo una promessa, si materializza ad ogni piano.
L'ingresso ti riserva una piacevole sorpresa: una cucina pensata nei minimi dettagli, mirata all'efficienza senza mai trascurare il comfort.
Parliamo di concretezza. Attrezzature di alta gamma per un uso quotidiano piacevole:
- Cappe efficaci, lontane dal semplice gadget
- Piani cottura a induzione, ultima generazione
- Frigorifero-congelatore familiare
- Lavastoviglie invisibile ma indispensabile
- Forno tradizionale, per cucinare con precisione
Qui, la cucina non è una stanza di passaggio. È il cuore della casa. Quando arriva il momento di ricevere, il soggiorno prolunga questa convivialità. Lo spazio si apre ampiamente, inondato di luce. Un bar ti invita naturalmente a condividere un drink in piccolo comitato.
Il parquet in rovere, lavorato, dà il tono. Le grandi finestre si aprono su chiome di alberi, instillando un'atmosfera di tranquillità ed eleganza.
La zona notte rima con tranquillità.
La camera ti accoglie, pensata per il riposo, dotata di un ampio guardaroba, soluzione ideale per i tuoi abiti quotidiani o d'eccezione. Il bagno invita al riposo: vasca avvolgente, lavatrice asciugatrice integrata, nulla manca per facilitare ogni istante. Un WC separato, con un punto d'acqua e una finestra, aggiunge quella nota contemporanea tanto ricercata.
Il piano attraversante non è solo una parola. Qui, la doppia esposizione porta una luce naturale che evolve nel corso della giornata. Finestre recenti, vetri doppi, silenzio raro nel pieno di Parigi: gli amanti della calma sanno apprezzare.
Alcune ragioni, dalla parte dei vantaggi, che fanno la differenza:
- Posizione invidiabile nel quartiere ambito del 16° arrondissement
- Portinaio in loco. Sicurezza e vigilanza continua
- Riscaldamento e acqua calda centralizzati per una gestione semplificata
- Trasporti nelle vicinanze: metro, autobus, tutto è accessibile
- Vita di quartiere arricchente con negozi, mercati e servizi a portata di mano
Affittare questo appartamento equivale a scegliere un indirizzo raro, all'incrocio tra stile di vita, comfort e praticità. È il momento di aprire una nuova pagina a Parigi.
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Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto nel cuore del 16° arrondissement, un quartiere dove discrezione si sposa con eleganza, questo appartamento di 48 mq unisce tranquillità interna ed equilibrio luminoso grazie alle sue due esposizioni. Si percepisce subito il fascino dell’Art Déco appena si varca la soglia: finiture raffinate, volumi controllati, materiali accuratamente selezionati. La cucina, interamente progettata per la vita moderna, consente di preparare una cena improvvisata o un pranzo al volo senza sacrificare spazio. Un ampio guardaroba – più raro di quanto possa sembrare a Parigi – offre una soluzione di stoccaggio senza compromessi, al riparo da sguardi indiscreti. L'affitto, fissato a 1580€ mensili, è in linea con gli standard del quartiere. Per l'investitore esperto, questo immobile soddisfa le esigenze di rendimento così come quelle di comfort a lungo termine. Una suddivisione ideale sia per una residenza principale che per un investimento sicuro, in una strada riservata dove è piacevole fermarsi.
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