T2 48m2 meublé à Paris 16 avec dressing et calme pour 1580€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 48 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Concierge : Oui
- Environnement calme : Oui
- Chauffage et eau chaude : Immeuble
- Loyer mensuel : 1 580 €
Visite guidée
Ce lieu ne laisse rien au hasard. Vous entrez ici dans un appartement de 48 m², posé avec adresse au sein du 16ème arrondissement de Paris. Son adresse, discrète mais stratégique, vous place à quelques enjambées des stations Michel-Ange Molitor et Chardon Lagache.
Les parties communes évoquent d’emblée le cachet singulier des années 1930. Architecture Art Déco, immeuble de caractère, ensemble entretenu avec soin : l’élégance n’est pas qu’une promesse, elle se matérialise à chaque étage.
L’entrée vous réserve une agréable surprise : une cuisine pensée dans les moindres détails, visant l’efficacité sans jamais négliger le confort.
Parlons concret. Equipement haut de gamme pour un usage quotidien plaisant :
- Hotte efficace, loin du simple gadget
- Plaques induction, dernière génération
- Réfrigérateur-congélateur familial
- Lave-vaisselle invisible mais indispensable
- Four traditionnel, pour cuisiner avec précision
Ici, la cuisine n’est pas une pièce de passage. Elle est le pivot de la maison. Lorsque vient l’heure de recevoir, le séjour prolonge cette convivialité. L’espace s’ouvre largement, baigné de lumière. Un bar vous invite tout naturellement à partager un verre en petit comité.
Le parquet de chêne, travaillé, donne le ton. Les grandes fenêtres s’ouvrent sur des frondaisons, instillant une atmosphère de quiétude et d’élégance.
Le coin nuit rime avec quiétude.
La chambre vous accueille, pensée pour le repos, dotée d’un grand dressing, solution idéale pour vos tenues du quotidien ou d’exception. La salle de bains invite au répit : baignoire enveloppante, lave-linge séchant intégré, rien ne manque pour faciliter chaque instant. Un WC séparé, avec son point d’eau et une fenêtre, ajoute cette note contemporaine tant recherchée.
Le plan traversant n’est pas qu’un mot. Ici, la double exposition apporte une lumière naturelle qui évolue au fil de la journée. Fenêtres récentes, double vitrage, silence rare en plein Paris : les amateurs de calme sauront apprécier.
Quelques raisons, côté atouts, qui font la différence :
- Position enviable dans le quartier prisé du 16ème arrondissement
- Gardienne sur place. Sécurité et vigilance en continu
- Chauffage et eau chaude collectifs pour une gestion simplifiée
- Transports à proximité : métro, bus, tout est accessible
- Vie de quartier épanouissante avec commerces, marchés et services à portée de main
Louer cet appartement revient à choisir une adresse rare, à la croisée du style de vie, du confort et de la praticité. C’est le moment d’ouvrir une nouvelle page à Paris.
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Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au cœur du 16ème arrondissement, un quartier où discrétion rime avec élégance, cet appartement de 48 m² réunit calme intérieur et équilibre lumineux grâce à ses deux expositions. On sent tout de suite le cachet de l’Art Déco dès le pas de la porte : moulures fines, volumes maîtrisés, matériaux soigneusement choisis. La cuisine, entièrement pensée pour le quotidien moderne, permet de préparer un dîner improvisé ou un déjeuner sur le pouce sans perte d’espace. Un vaste dressing – plus rare qu’il n’y paraît à Paris – vous offre une solution de rangement sans compromis, à l’abri des regards. Le loyer, fixé à 1580€ mensuels, rivalise avec les standards du quartier. Pour l’investisseur averti, ce bien coche la case du rendement tout autant que celle du confort à long terme. Partition idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement sécurisé, dans une rue confidentielle où il fait bon poser ses valises.
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