Affitto T2 arredato 42 mq al 10° piano Parigi 13 ideale per studenti 1495€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 42 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- piano : 10
- Numero totale di piani : 10
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Riscaldamento : Centralizzato
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un appartamento di 42 mq che unisce intelligenza dello spazio e preziosa discrezione. Qui, siete in cima a un bel condominio, arroccato al 10° e ultimo piano, a due passi dal Parco Montsouris, un vero soffio d’ossigeno nel 13° arrondissement di Parigi. Dall’alto, il panorama si apre senza ostacoli e il tumulto della città svanisce.
All’ingresso, la luce si invita prepotentemente. Questo soggiorno, inondato di luminosità grazie a ampie aperture, seduce con la sua vastissima biblioteca integrata. Un terreno di gioco per gli amanti della letteratura, o semplicemente per esporre alcuni oggetti singolari. Lo spazio si adatta alle vostre esigenze e nulla è lasciato al caso.
Qui, la cucina diventa il cuore delle relazioni. Completamente arredate e attrezzate, si integra con il soggiorno senza pareti divisorie. Preparare una cena mentre si discute con gli ospiti diventa naturale, ognuno beneficia della convivialità senza sacrificare l'intimità. Una disposizione curata per coloro che privilegiano la fluidità della quotidianità.
Lontano dal trambusto, la camera instaura un rifugio di calma, propizio al riposo. Riserva anche soluzioni di stoccaggio ingegnose. Gli effetti personali si dissolvono, l’ordine si stabilisce e la mente si libera.
Il bagno, pensato elegantemente, integra una lavatrice. Non manca nulla per risparmiare sulle incombenze quotidiane. Questo tipo di dettaglio fa spesso la differenza per coloro che vogliono coniugare comfort ed efficienza.
Ecco, concretamente, cosa vi offre questo appartamento :
- Panorama dominante, godete di una vista magnifica senza vis-à-vis
- Serenità straordinaria e luce in ogni ora
- Ascensore per un accesso fluido ai piani superiori
- Il RER C (Cité Universitaire) a due passi – spostamenti facili garantiti
- Residenza sicura con portiere, tranquillità quotidiana
Il quartiere, molto ricercato, raggruppa negozi specializzati, indirizzi gastronomici, attività culturali e angoli di verde. Una voglia di caffè, di passeggiata nel parco, di mostra ? Tutto si organizza a piedi, senza mai perdere tempo.
Infine, alcune parole sull'essenziale : si tratta di un’occasione rara. L'indirizzo non inganna. L'appartamento coniuga abilmente modernità e dolce vita. Prossima disponibilità : inizio settembre. Coloro che desiderano unire esigenza e semplicità a Parigi troveranno qui molto più di un alloggio, un’evidenza.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato al decimo piano di un edificio raffinato, questo immobile di 42 mq cattura ogni raggio di luce. Qui, impossibile sentirsi stretti o privi di chiarezza. Immaginate, ogni mattina, aprire le tende e vedere il Parco Montsouris scorrere sotto i vostri occhi, rimanendo comunque a portata di mano della RER C. L'appartamento, arredato con gusto e già furnished, si presenta come un investimento pronto all'uso. Contate su un affitto mensile di 1.495 € per consolidare un rendimento stabile in un settore che guadagna valore di anno in anno.
Il tutto offre comodità curate nei minimi dettagli: ascensore pratico, portiere residente, parcheggi liberi che semplificano la vita quotidiana. Per un investitore esperto, ogni dettaglio rafforza la durabilità dell'attivo. Ecco un esempio di indirizzo dove praticità e potenziale patrimoniale si coniugano senza cedimenti di gusto.
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