Affitto T2 42 mq a Parigi 17 con cucina attrezzata 1510€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 42 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
- Anno di ristrutturazione : 2024
- Affitto : 1390€ + 120€ spese
Visita guidata
Eccovi di fronte a un appartamento haussmanniano di 42 mq, a due passi dal cuore del PARIGI 17. Appena varcato la soglia, l'atmosfera particolare di questo luogo vi cattura. È un rifugio tranquillo. Davanti a voi, il soggiorno. Uno spazio ideale per riaccendere la convivialità di un aperitivo tra amici o recuperare dallo stress cittadino, accoccolati in una poltrona. Qui, la luce naturale si invita in ogni stagione. La luce avvolge la stanza, creando un'atmosfera al tempo stesso intima e rigenerante.
Procedendo, la camera non lascia nulla al caso. La disposizione invita al riposo senza sacrificare il volume. Abbastanza ampia per ospitare un letto matrimoniale, una scrivania e gli essenziali di un guardaroba ben fornito. Nulla ostacola il passaggio, tutto respira funzionalità.
Il bagno disegna un quadro moderno, con la sua vasca dove si sciolgono le tensioni di una giornata intensa. I servizi igienici separati: un dettaglio raro che semplifica la vita quotidiana. Per quanto riguarda la cucina, troverete tutto il necessario per osare la cucina casalinga. Molti ripostigli e attrezzatura completa. Il tutto per esaltare i pasti più semplici come gli incontri improvvisati.
Tutto l'appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione meticolosa nell'autunno del 2024. Il comfort moderno si coniuga qui con un indirizzo di carattere. Il riscaldamento autonomo e il boiler per acqua calda all'avanguardia vi lasciano il controllo sul budget energetico. Semplicità di gestione, tranquillità d'animo.
- A due passi dal tram T3 - meno di un minuto a piedi
- A cinque minuti dalla stazione della metropolitana Porte Maillot (linea 1)
- Presenza di un locale per biciclette già all'ingresso
- Cantina disponibile su richiesta
- Spese condominiali fissate: 120€ al mese
L'indirizzo, via Ruhmkorff, colloca questo appartamento all'incrocio del dinamismo parigino. Accedete facilmente a tutto ciò che la capitale offre. Il tutto, godendo della pace di un cortile interno, protetti dal tramestio esterno. Questa proprietà riunisce il fascino delle facciate storiche e il comfort richiesto di oggi. Bene raro in un quartiere così ambito.
Cogliete questa opportunità: diventate inquilini di un luogo dove ogni dettaglio serve la vostra qualità della vita. Gustate l'arte di vivere parigina, senza compromessi sul comfort. Questo contesto non aspetta altro che voi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo elegante appartamento di 42 mq, ristrutturato nel ottobre 2024, offre un'atmosfera rara a Parigi. Posizionato a solo un passo dalla linea T3, e a due passi dalla metropolitana Porte Maillot, mette la quotidianità al ritmo dei tuoi appuntamenti e dei tuoi desideri. La disposizione, precisa e ingegnosa, valorizza una camera da letto tranquilla e un soggiorno affacciato sul cortile, al riparo da qualsiasi agitazione. Questa quiete, praticamente introvabile nel cuore della capitale, cambia il rapporto con la città. Investire qui non significa semplicemente collocare il proprio capitale nel cemento; significa catturare il potenziale locativo solido di un settore molto ambito. Coloro che conoscono l'ovest parigino riconoscono subito una strategia efficace, tra rendimento sereno e valorizzazione duratura. Concretamente: un pied-à-terre senza pensieri o un investimento che si sostiene, anche quando il mercato diventa incerto. Allora, vuoi andare avanti? Parliamone insieme.
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