T2 luminoso 50 mq con cantina a Parigi 18 La Fourche a 475.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- Codice di accesso : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : Classe G
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 50 mq situato nel rinomato quartiere di La Fourche a Parigi XVIII. A pochi passi dalla famosa Villa des Arts, questo appartamento con due stanze unisce comfort e convivialità. Varcando la soglia d'ingresso, sarete immediatamente catturati dalla luce naturale che illumina questo spazio, offrendo un'atmosfera calda e accogliente.
In questo appartamento, scoprirete:
- Un ampio soggiorno/cucina di 29 mq, perfetto per ricevere i vostri cari
- Una camera confortevole di 15 mq, ideale per il relax
- Un bagno funzionale, completato da un WC indipendente
- Una grande cantina, aggiungendo un prezioso spazio di stoccaggio
- La prossimità immediata della metropolitana linea 13, facilitando i vostri spostamenti
Il soggiorno spazioso e luminoso è il vero cuore di questo appartamento. Immaginate di trascorrere momenti conviviali, circondati dai vostri cari, gustando un caffè al mattino o condividendo un aperitivo la sera. La cucina aperta offre infinite opportunità culinarie, diventando uno spazio vivente dove gli scambi si moltiplicano.
La camera, invece, è un nido di tranquillità, ideale per rigenerarsi dopo una giornata intensa a Parigi. Apprezzerete la sensazione di calma che offre questo appartamento, rimanendo comunque vicino all'animazione urbana. I lavori previsti per migliorare il DPE faranno di questo immobile un investimento intelligente, sia per una residenza principale che per un pied-à-terre o un investimento locativo.
Il quartiere di La Fourche presenta un contesto abitativo piacevole, con i suoi negozi, ristoranti e la sua ricchezza culturale. La sua posizione strategica consente di esplorare facilmente il resto della città, godendo al contempo della tranquillità di un quartiere residenziale ambito. Non perdete questa opportunità rara e unica di acquisire un immobile eccezionale a Parigi.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 18° arrondissement di Parigi, situato a nord della capitale, è un quartiere dinamico che unisce urbanità e fascino storico. Con le sue strade pittoresche e le viste mozzafiato sulla città, questo arrondissement è un luogo di vita attraente per coloro che cercano un immobiliare a PARIGI 18 di eccezione.
Tra i punti di interesse, si trovano una varietà di negozi, ristoranti e scuole rinomate, offrendo ai residenti tutto il necessario a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, incluse le linee della metropolitana 2 e 12, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi.
In termini di qualità della vita, il 18° arrondissement propone spazi verdi come il Parco dei Buttes-Chaumont e il Giardino delle Épinettes, perfetti per rilassarsi. Numerosi servizi di prossimità ed attrezzature per il tempo libero, come teatri e cinema, arricchiscono l'esperienza residenziale quotidiana.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze in evoluzione con una domanda crescente per l'**acquisto a PARIGI 18**. I tipi di beni variano dagli appartamenti haussmanniani ai loft moderni, attirando una clientela diversificata, dai giovani professionisti alle famiglie.
Investire a PARIGI 18 è un'opportunità da cogliere, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altri arrondissement parigini, promettendo al contempo una valorizzazione a lungo termine. La mescolanza sociale e culturale ne fa un quartiere vivace e innovativo, ideale per i futuri abitanti.
In sintesi, il 18° arrondissement di Parigi coniuga l'autenticità parigina a un'evoluzione sostenuta, rendendo il mercato immobiliare particolarmente attraente. Che si desideri acquistare a PARIGI 18 o investire, si troverà un ambiente propizio alla crescita personale e alla redditività.
Con un contesto di vita stimolante e una forte dinamica di quartiere, scegliere di vivere o investire qui significa optare per una qualità della vita elevata. Gli eventi culturali regolari e l'impegno comunitario rinforzano questo senso di appartenenza così prezioso in una grande città come Parigi.
Le prospettive di sviluppo, in particolare con futuri progetti infrastrutturali, confermano che PARIGI 18 è una zona ad alto potenziale, attirando sempre più investitori avveduti che desiderano garantire il proprio futuro immobiliare.
Infine, l'entusiasmo per l'immobiliare a PARIGI 18 non è senza motivo. Tra l'animazione dei suoi mercati, la ricchezza del suo patrimonio e la sua atmosfera accogliente, questo distretto merita il suo status di perla parigina da scoprire senza indugi.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo incantevole appartamento di 50 mq, idealmente situato a due passi dalla metropolitana linea 13, che offre un'illuminazione eccezionale e bei volumi. Approfittate dell'opportunità unica di acquisire un immobile da ristrutturare, permettendo così di migliorare la sua classe energetica e aumentare il suo valore locativo in un quartiere artistico molto ricercato di Parigi. Con un potenziale di investimento attrattivo, questo pied-à-terre sarà la scelta perfetta sia per una residenza principale che per un investimento locativo intelligente.
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