Appartamento T3 67 mq con cantina e posto auto ad Aulnay-sous-Bois vicino alla futura metro 129.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Superficie abitabile: 67 mq
- Piano: 3
- Balconi: 2
- Cantina: Sì
- Parcheggio: Sì
- Indice di prestazione energetica: E (240 kWh/mq.anno)
- Prezzo di vendita: 129 000 €
Visita guidata
Stai cercando un appartamento pratico, confortevole e dotato di vantaggi strategici ? Ti invito a scoprire questo trilocale ad Aulnay-sous-Bois, a portata immediata di tutti i comfort e a due passi dalla futura fermata della linea 16. Appena entrati, il tono è dato : un ingresso luminoso che si apre su un soggiorno generoso, vero cuore pulsante dell'alloggio. L'ottimo apporto di luce naturale crea un'atmosfera dolce, quasi rasserenante, che invoglia a mettere giù i bagagli.
Il soggiorno si apre su una cucina indipendente, perfetta per preparare le tue ricette preferite o semplicemente condividere una colazione in tranquillità. Un disimpegno intelligentemente progettato accoglie un armadio integrato : un risparmio di spazio che semplifica la vita quotidiana. Nella zona notte, due camere distinte invitano al riposo, ognuna pensata per offrire un vero nido. Una di esse nasconde inoltre un armadio benvenuto per coloro che desiderano riporre giacche, vestiti o valigie.
Il bagno è spazioso. Il suo grande armadio integrato libera spazio e consente un'organizzazione impeccabile dei tuoi oggetti quotidiani. Per maggior praticità e comfort, i servizi igienici sono separati : un vero vantaggio per la vita in famiglia, o quando gli amici sono in visita.
Il quadro non sarebbe completo senza menzionare i due balconi, ideali per rilassarsi, leggere al mattino o godersi un aperitivo al sole. La cantina nel seminterrato aggiunge una soluzione di stoccaggio in più, e il tuo veicolo troverà facilmente posto nel parcheggio esterno, con tranquillità, anche tardi la sera.
- Accesso immediato a tutti i comfort del quartiere
- A 650 metri dalla futura fermata della metropolitana linea 16
- Due balconi splendidamente esposti
- Intelligenti soluzioni di stoccaggio grazie agli armadi integrati
- Venduto con cantina e posto auto privato
Non si tratta solo di un appartamento : la sua posizione centrale ad Aulnay-sous-Bois ti apre le porte a una vita semplificata. Trasporti, scuole, negozi : tutto è a portata di mano. La prestazione energetica, classificata E, si traduce in una stima delle spese di circa 1 830 € all'anno. Un punto strategico per chi desidera pianificare il proprio budget a lungo termine.
Come avrai capito : questo immobile coniuga le comodità quotidiane, un contesto gradevole e potenzialità patrimoniali. Se desideri iniziare un nuovo capitolo sereno, è qui che il tuo futuro può cominciare. Contattami per organizzare una visita e vivi, forse, presto la tua quotidianità ad Aulnay-sous-Bois.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A meno di un quarto d'ora a piedi dalla prossima stazione di Aulnay, sulla linea 16 del Grand Paris, questo appartamento di tre locali presenta una superficie di 67,90 mq. Vantaggio raro: due balconi che si affacciano all'esterno e prolungano ogni momento, una cantina per riporre senza ingombrare, e un posto auto scoperto: un trio molto ricercato in questo settore. Per un investitore, la domanda di affitto si annuncia forte qui. Tutti i negozi essenziali sono a portata di mano, l'ambiente sta per evolversi rapidamente grazie alle nuove infrastrutture. In sintesi, state anticipando oggi una valorizzazione solida per domani.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
