Vendita T3 di 56 mq con charme dell'antico a Parigi 17 a 570.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 56 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Presente
- Ascensore : Sì
- Camino : Sì
- DPE Energia : Classe F
Visita guidata
Un pied-à-terre a Parigi è molto più di un'indirizzo. Qui, in via Jonquière, vi presento un appartamento unico di 56 mq, situato al primo piano di una condominio dotato di ascensore — un vero vantaggio nel quartiere. L'insieme si distingue per il suo fascino raro. Fin dall'ingresso, la luce naturale si irradia attraverso le stanze, rivelando splendide cornici. Il parquet d'epoca, invecchiato dal tempo, racconta la sua storia.
Aspettiamo l'apertura della porta per scoprire un ampio soggiorno. Perfetto per invitare amici o per ritrovare la calma dopo una giornata impegnativa. Ogni metro quadrato è stato progettato, nessuno spazio è sprecato. Il camino antico conferisce a questo spazio un'anima inimitabile, ideale per serate intime. La cucina, indipendente, unirà gli appassionati di gastronomia che desiderano preparare deliziosi piatti senza intaccare la serenità del soggiorno. Immaginiamo già questi momenti in cui tutto si unisce naturalmente.
- Due camere confortevoli che garantiscono la tranquillità di tutti;
- Un guardaroba su misura, ideale per avere l'essenziale a portata di mano;
- Un elegante bagno pensato per i vostri rituali mattutini;
- Toilette separate per una vita quotidiana senza compromessi;
- Cantina privata, pratica per riporre ciò che non si utilizza ogni giorno.
L'indirizzo offre un ambiente tranquillo. Tuttavia, tutto ciò che conta rimane accessibile in pochi minuti a piedi: negozi, mercati, ristoranti e scuole. Per coloro che devono destreggiarsi tra spostamenti professionali e vita familiare, è possibile acquisire anche un posto auto all'interno della residenza. È il dettaglio che spesso fa la differenza.
Questo appartamento combina charme autentico e funzionalità moderne. Un bene raro per chi cerca un equilibrio tra eleganza classica e esigenze contemporanee. Se desiderate acquistare un luogo affidabile, solido e che risponda alle vostre ambizioni patrimoniali, è qui. Vi invito a scoprirlo di persona.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui non ci sono compromessi: entri in un appartamento di 56,35 mq situato nel centro del 17° arrondissement di Parigi. Si gode di una luce rara, offerta da finestre che si affacciano su due orientamenti. Amanti dell'autenticità, sarete soddisfatti: parquet in legno, eleganti modanature, camino d'epoca, ogni dettaglio richiama il patrimonio parigino. Tenete alla praticità? Un parcheggio privato può essere aggiunto alla lista, un grande vantaggio in questo quartiere esclusivo. Il vicinato attira già una clientela esigente, il che garantisce un rendimento locativo solido. L'indirizzo spunta tutte le caselle per consolidare un patrimonio durevole, o cogliere un'opportunità a valore aggiunto. Ecco il tipo di investimento che si ricorda, oggi e domani.
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