Maison individuelle 116 m² 5 pièces avec jardin à THELUS à 189900 €
Caractéristiques clés
- Type : Maison individuelle
- Surface habitable : 116 m²
- Surface terrain : 1000 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Inclus
- Cheminée : Présente
- Environnement : Calme et verdoyant
- État général : Saine avec potentiel d'évolution
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison située à THELUS, offrant un cadre de vie paisible à proximité d'Arras. Avec ses 116 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et personnalisation. En entrant, vous êtes accueilli dans un hall chaleureux qui donne accès à un salon spacieux et à un coin séjour lumineux, parfaits pour des moments de convivialité. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie souhaitant préparer des repas en famille.
Ce bien présente des atouts indéniables:
- Grandes chambres: deux chambres spacieuses, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable à souhait.
- Potentiel d'aménagement: travaux possibles pour personnaliser selon vos goûts.
- Jardin paisible: parcelle de 1000m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des activités extérieures.
- Équipements pratiques: un garage et une dépendance pour maximiser le rangement.
- Attractivité géographique: calme et proximité avec Arras, offrant un accès aisé aux commodités.
À l'étage, les deux grandes chambres permettent un espace de repos optimal, tandis que la pièce supplémentaire peut se transformer en bureau ou salle de jeux, selon vos envies. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et accueillante.
À l'extérieur, le jardin et le parc de la propriété vous offrent un écrin de verdure pour des moments de détente en plein air. Imaginons une journée idéale, où vous pouvez savourer votre café sur la terrasse, entouré d'une nature paisible. Cette maison est non seulement un lieu de vie, mais également un véritable cocon familial. Avec ses nombreuses possibilités d'évolution, elle constitue une rare opportunité sur le marché.
Emplacement du bien
Cette localité, située dans le département du Pas-de-Calais, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grandes axes routiers et de Lille. C'est un endroit calme et paisible, idéal pour les familles souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant connectées aux commodités urbaines.
Les habitants apprécient particulièrement la diversité des commerces locaux, allant des épiceries aux boulangeries artisanales. De plus, les établissements scolaires qui accueillent les enfants sont réputés pour leur qualité, garantissant une éducation solide. Les infrastructures de transport, avec un accès facile aux lignes de bus et aux routes principales, facilitent les déplacements vers les villes voisines.
En matière de qualité de vie, cette cité offre de nombreux espaces verts propices à la détente. Les parcs et jardins créent un cadre harmonieux, invitant à la promenade et aux activités de plein air. Les services de santé, ainsi que diverses installations sportives, contribuent également à un cadre de vie agréable pour tous.
Le marché immobilier local connaît une demande croissante, avec une variété de logements allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux des grandes villes voisines, attirant ainsi de nombreux acheteurs en quête de biens attractifs.
Investir à THELUS représente une opportunité intéressante grâce à son marché dynamique. Les investisseurs peuvent s'attendre à une rentabilité intéressante, notamment grâce à une forte demande locative. Ce lieu est idéal pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine immobilier.
Les futurs habitants peuvent profiter d'un cadre de vie serein tout en accédant facilement à des activités culturelles et de loisirs dans les environs. Cette destination offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie sociale active.
Les projets de développement urbain dans cette commune sont en cours, ajoutant encore à son attractivité. Ces initiatives visent à améliorer les infrastructures tout en préservant l'environnement et la qualité de vie des résidents.
Avec sa population accueillante et ses valeurs communautaires, cet endroit prisé est parfait pour des familles, des jeunes professionnels ou des retraités à la recherche d'une vie paisible. Acheter à THELUS, c'est choisir un mode de vie agréable et serein, tout en bénéficiant d'une dynamique locale.
En somme, la localité représente un choix judicieux pour les investisseurs et les familles. Fort d'un cadre de vie enchanteur et d'un marché immobilier fort, ce lieu est une des options les plus séduisantes de la région pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement favorable.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir les nombreuses potentialités offertes par cet endroit qui allie charme rural et proximité urbaine, parfait pour les futurs acheteurs.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison individuelle de 116 m², idéalement située dans un quartier calme de THELUS, à proximité d'Arras, offrant un espace extérieur de 1000 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature. Avec deux grandes chambres et une pièce supplémentaire polyvalente, cette maison est un véritable potentiel d'évolution grâce aux travaux de personnalisation à prévoir. Investissez dans cette propriété saine et bien configurée, qui saura attirer locataires ou acheteurs en quête de tranquillité et d'espace.
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