Appartamento 3 locali 59 mq ristrutturato a Parigi 15 a 1770€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 59 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Gas autonomo
Visita guidata
Lasciatemi presentarvi un trilocale che non lascia nulla al caso, situato a due passi da Place Convention, nel 15° arrondissement di Parigi. Qui, ogni dettaglio conta. Immaginatevi all'ingresso: la luce del giorno attraversa l'appartamento, rivelando un equilibrio sapiente tra classicismo parigino e tocchi di modernità. La recente ristrutturazione traduce questo sottile miscuglio. Sentite immediatamente un'atmosfera accogliente, senza artifici né eccessi.
Il primo spazio, un corridoio curato, stabilisce il tono. Si apre su un soggiorno di 14 mq che si distende con le sue generose finestre sulla rue de Vaugirard. Il volume invita naturalmente alla condivisione: una cena improvvisata, un film in famiglia, o un drink tra amici dopo una lunga giornata. Lo spazio consente facilmente di strutturare un angolo pranzo distinto, senza sentirsi a disagio.
Direzione cucina, ristrutturata completamente e perfettamente attrezzata. Accoglie facilmente un ampio frigorifero, un forno, una lavastoviglie. L'ergonomia e la scelta degli arredi rendono la vita quotidiana notevolmente funzionale. Immaginate la convivialità di una colazione alla luce del mattino, l'intimità rassicurante di una cena improvvisata. Nulla è stato lasciato al caso, qui tutto è pensato per un utilizzo pratico e fluido.
- Zona giorno di 14 mq dal carattere innegabile
- Due camere: una ideale per il vostro bambino, l'altra può anche ospitare un ufficio o una camera per gli ospiti
- Bagno moderno e perfettamente mantenuto
- WC separati per preservare la vostra privacy
- Riscaldamento e acqua calda indipendenti a gas per controllare il vostro comfort
Le due camere sono pensate per offrire un riposo senza compromessi. La camera principale, tranquilla e ben organizzata, offre la possibilità di ritirarsi dal tumulto urbano. La seconda è adatta sia a un giovane bambino che a uno spazio di telelavoro tranquillo. Entrambe invitano al cocooning e al relax.
Il bagno – completamente ristrutturato – propone un design discreto ma efficace. Dopo una giornata intensa, qui ritrovate il comfort semplice ed elegante che cercano gli amanti degli immobili ben pensati. Tutto è stato previsto, anche la posizione della lavatrice, per facilitare la vostra organizzazione.
Dal punto di vista funzionale, l'immobile dispone anche di una cantina – preziosa per coloro che amano ottimizzare ogni metro quadrato. Riponete qui le vostre valigie invernali, il vostro materiale sportivo o i vostri archivi professionali. Al terzo piano di un edificio d'epoca perfettamente mantenuto (con ascensore, ovviamente), l'appartamento offre serenità e accessibilità quotidiana.
Il quartiere Convention è una storia a sé: negozi di specialità gastronomiche rinomati, mezzi di trasporto a portata immediata, spazi verdi per una pausa necessaria e quella dinamica tipicamente parigina che facilita tanto la vita degli attivi. Un rifugio accessibile, ma collegato all'essenziale in pochi passi.
L'appartamento sarà libero a partire dal 19 dicembre 2025, offrendo così una finestra preziosa per organizzare serenamente il vostro progetto immobiliare, senza fretta.
In sintesi, questo indirizzo rappresenta un'occasione unica per radicarsi in un contesto ristrutturato e intelligente, in uno dei quartieri più ricercati di Parigi. Gli immobili di questo calibro non rimangono mai a lungo sul mercato. Sarebbe un peccato perdere una trasformazione così significativa per la vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del vivace quartiere di Convention, vi propongo questo appartamento di 59 mq interamente ristrutturato. Qui, ogni stanza è stata progettata per offrire comfort e funzionalità senza compromessi. Il soggiorno di 14 mq invita a veri momenti di relax, sia per ricevere amici che per ritrovarsi con la famiglia dopo una lunga giornata.
L'indirizzo garantisce di rimanere connessi alla vita urbana: mezzi pubblici a due passi, negozi rinomati a pochi passi, tutto contribuisce a semplificare la quotidianità. Se state cercando di investire, apprezzerete la costante richiesta di affitti in questo settore. Prendiamo ad esempio un investitore in cerca di un pied-à-terre parigino: questo immobile risponde perfettamente alle loro esigenze e garantisce una reale stabilità di rendimento.
Un aspetto spesso trascurato, ma che fa la differenza: la cantina completa il tutto. Riporre il vino, gli archivi, le biciclette? Qui non dovrete scegliere. Raro, pratico, indiscutibilmente apprezzabile.
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