Appartement 3 pièces 59m² refait à neuf à Paris 15 à 1770€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 59 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Gaz individuel
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un trois-pièces qui ne laisse rien au hasard, niché à deux pas de la place Convention, dans le 15ème arrondissement de Paris. Ici, chaque détail compte. Imaginez-vous dès l’entrée : la lumière du jour traverse l’appartement, révélant un équilibre savant entre classicisme parisien et touches de modernité. La rénovation récente traduit ce mélange subtil. Vous ressentez immédiatement une atmosphère accueillante, sans artifice ni excès.
Le premier espace, un couloir soigné, installe le décor. Il débouche sur un séjour de 14 m² qui s'étire avec ses fenêtres généreuses sur la rue de Vaugirard. Le volume incite naturellement au partage : un dîner improvisé, un film en famille, ou un verre entre amis après une longue journée. L’espace permet aisément de structurer un coin repas distinct, sans se sentir à l’étroit.
Cap sur la cuisine, refaite à neuf et parfaitement équipée. Elle accueille aisément un vaste réfrigérateur, un four, un lave-vaisselle. L’ergonomie et le choix des aménagements rendent le quotidien remarquablement fonctionnel. Imaginez la convivialité d’un petit-déjeuner à la lumière du matin, l’intimité rassurante d’un dîner improvisé. Rien n’a été laissé au hasard, ici, tout est pensé pour une utilisation pratique et fluide.
- Pièce de vie de 14 m² au cachet évident
- Deux chambres : l’une idéale pour votre enfant, l’autre pouvant aussi accueillir un bureau ou une chambre d’appoint
- Salle de bains moderne et parfaitement entretenue
- WC séparés pour préserver votre intimité
- Chauffage et eau chaude indépendants au gaz pour maîtriser votre confort
Les deux chambres sont pensées pour offrir un repos sans compromis. La chambre principale, calme et bien agencée, offre de quoi se retirer du tumulte urbain. La seconde convient aussi bien à un jeune enfant ou à un espace de télétravail calme. Chacune invite au cocooning et à l’apaisement.
La salle de bains – intégralement refaite – propose un design discret mais efficace. Après une journée dense, vous retrouvez ici le confort simple et élégant que recherchent les amateurs de biens bien pensés. Tout a été prévu, même l’emplacement du lave-linge, pour faciliter votre organisation.
Côté fonctionnalité, le bien dispose également d’une cave – précieuse pour ceux qui aiment optimiser chaque mètre carré. Stockez-y vos valises d’hiver, votre matériel de sport, ou vos archives professionnelles. Au troisième étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu (avec ascenseur, bien entendu), l’appartement offre sérénité et accessibilité au quotidien.
Le quartier Convention est une histoire à lui seul : commerces de bouche réputés, axes de transports à portée immédiate, espaces verts pour une pause nécessaire, et cette dynamique typiquement parisienne qui facilite tant la vie des actifs. Un havre accessible, mais relié à l’essentiel en quelques pas.
L’appartement sera libre à partir du 19 décembre 2025, ce qui vous offre un créneau précieux pour organiser votre projet immobilier sereinement, sans précipitation.
En résumé, cette adresse représente une occasion singulière de vous ancrer dans un cadre rénové, intelligent, dans l’un des arrondissements les plus recherchés de Paris. Les biens de ce calibre ne restent jamais longtemps sur le marché. Il serait dommage de passer à côté d’une transformation aussi marquante pour votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du quartier vibrant de Convention, je vous propose cet appartement de 59 m² intégralement remis au goût du jour. Ici, chaque pièce a été pensée pour offrir du confort et une fonctionnalité sans fausse note. Le salon de 14 m² invite à de vrais moments de respiration, que ce soit pour recevoir des amis ou se retrouver en famille après une longue journée.
L’adresse, c’est l’assurance de rester connecté à la vie urbaine : transports en commun à votre porte, commerces prisés à deux pas, tout participe à simplifier le quotidien. Si vous cherchez à investir, vous apprécierez la demande locative constante sur ce secteur. Prenons par exemple un actif en quête d’un pied-à-terre parisien : ce bien répond parfaitement à leurs attentes, et garantit une vraie stabilité de rendement.
Un point souvent négligé, mais qui fait la différence : la cave vient compléter l’ensemble. Stocker son vin, ses archives, ses vélos ? Ici, vous n’aurez pas à choisir. Rare, pratique, indiscutablement appréciable.
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