T1 arredato 27 mq con balconcino a Parigi 19 per 955 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 27 mq
- Balcone : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre a Parigi, pratico e raffinato allo stesso tempo? Questo appartamento T1 si trova in avenue de Flandre, nel cuore del 19e arrondissement. La posizione è senza dubbio eccellente: la fermata Corentin Cariou è a pochi passi, la città ti accoglie, senza mai sacrificare la tua privacy. Entra. Ogni centimetro quadrato è stato ottimizzato, pensato per offrire il giusto equilibrio tra comfort e funzionalità.
La stanza principale forma il nucleo di questo nido singolare. Apri la porta-finestra, lascia entrare la luce. L'atmosfera è rassicurante e stimolante allo stesso tempo, ideale per coniugare vita attiva e momenti di relax. Ufficio, spazio pranzo, soggiorno, tutto si accorda con fluidità per soddisfare le tue esigenze quotidiane. Immagina una cena improvvisata con amici; o una sessione di lavoro nei giorni feriali, in un ambiente curato – è qui che si inventa la tua routine.
- Finiture curate: cucina a vista, completamente attrezzata
- Versatilità garantita: divano letto robusto
- Comfort senza compromessi: bagno progettato per il benessere, che combina vasca e doccia
- Logistica semplificata: locale per biciclette presente nell'edificio
- Piacere di uno spazio esterno: balconcino con vista libera, per un caffè al sole
Il bagno è stato ristrutturato. Si caratterizza per una sobrietà elegante, con sanitari scelti per durare. Nulla è stato lasciato al caso: la vasca offre anche l'opzione doccia, pratica per risparmiare tempo o gustarsi un momento di relax. Qui, tutto invita a una pausa. Il tuo ritorno la sera diventa un vero piacere, e questo fa tutta la differenza.
Anche l'ambiente esterno non manca di fascino. Passeggia sulle rive del canale de l'Ourcq. I negozi di quartiere sono vari, facilmente accessibili a piedi. Questo settore, vibrante e conviviale, coniuga dinamismo urbano e dolcezze cittadine. Si ottiene un contesto di vita stimolante, rimanendo vicini all'essenziale.
Il prezzo è accattivante: 720,9 € mensili, nel rispetto del controllo degli affitti, con un rapporto qualità-prezzo difficile da eguagliare a Parigi. Che tu stia cercando un pied-à-terre centrale o desideri investire in un immobile di valore duraturo, qui hai un vantaggio certo.
In sintesi, questo T1 aspetta solo un nuovo inquilino esigente, desideroso di coniugare benessere e pragmatismo. Le opportunità di questo tipo non si prolungano sul mercato parigino. Vieni a vedere, parlane con il tuo entourage, non farti superare.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento arredato, inondato di luce e dotato di un balconcino, offre un'atmosfera pulita e pratica. Qui, tutto si unisce: la metropolitana Corentin Cariou a due passi, i servizi quotidiani facilmente accessibili e quello spirito tipicamente parigino che tanti professionisti in movimento cercano. Il cuore dell'alloggio racchiude uno spazio per il riposo, un angolo ufficio discreto e una cucina aperta che ispira convivialità. Se stai cercando un pied-à-terre senza compromessi o un investimento solido, questo immobile spunta tutte le caselle. In un arrondissement dove la domanda di affitti non diminuisce mai, è l'equazione perfetta per anticipare, investire e guadagnare tranquillità. Esempio: un contratto ben gestito ti assicura un rendimento immediato, mantenendo al contempo una finestra aperta sulla valorizzazione a lungo termine. Coglisci questa opportunità, gli immobili di questo calibro non restano sul mercato a lungo.
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