T1 meublé 27 m² avec balconnet à Paris 19 pour 955 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 27 m²
- Balcon : Oui
- Digicode : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre à Paris, pratique et raffiné à la fois ? Cet appartement T1 se trouve avenue de Flandre, au cœur du 19e arrondissement. L’emplacement a tout d’une évidence : l’arrêt Corentin Cariou est à deux pas, la ville vous tend les bras, sans jamais sacrifier votre intimité. Entrez. Chaque centimètre carré a été optimisé, pensé pour offrir le juste équilibre entre confort et fonctionnalité.
La pièce principale forme le noyau de ce cocon singulier. Ouvrez la porte-fenêtre, laissez entrer la lumière. L’ambiance y est apaisante et stimulante à la fois, idéale pour conjuguer vie active et pauses douces. Bureau, espace repas, salon, tout s’accorde avec fluidité pour répondre à vos besoins du quotidien. Imaginez un dîner improvisé entre amis ; ou une séance de travail les soirs de semaine, dans un environnement soigné – c’est ici que s’invente votre routine.
- Finitions abouties : cuisine ouverte, totalement équipée
- Polyvalence assurée : canapé convertible robuste
- Confort sans compromis : salle d’eau pensée pour le bien-être, combinant baignoire et douche
- Logistique simplifiée : local à vélos présent dans l’immeuble
- Plaisir d’un extérieur : balconnet avec vue dégagée, pour un café au soleil
La salle de bain a été remise à neuf. On y retrouve la sobriété élégante, avec des équipements choisis pour durer. Rien n’a été laissé au hasard : la baignoire offre aussi l’option d’une douche, pratique pour gagner du temps ou savourer un moment de détente. Ici, tout invite à la parenthèse. Votre retour le soir devient un vrai plaisir, et cela fait toute la différence.
L’environnement extérieur ne manque pas de charme non plus. Promenez-vous sur les rives du canal de l’Ourcq. Les commerces de quartier sont variés, accessibles à pied. Ce secteur, vibrant et convivial, concilie dynamisme urbain et douceurs citadines. On obtient un cadre de vie stimulant, tout en restant proche de l’essentiel.
Le tarif est futé : 720,9 € mensuels, dans le respect de l’encadrement des loyers, avec un rapport qualité-prix difficile à égaler à Paris. Que vous aspiriez à un pied-à-terre central, ou à investir dans un bien de valeur pérenne, vous bénéficiez ici d’un avantage certain.
Pour résumer, ce T1 n’attend qu’un nouvel occupant exigeant, désireux de conjuguer bien-être et pragmatisme. Les opportunités de ce genre ne s’éternisent pas sur le marché parisien. Venez voir, parlez-en à votre entourage, ne vous laissez pas doubler.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement meublé, baigné de clarté et prolongé d’un balconnet, propose une ambiance épurée et pratique. Ici, tout se rejoint : le métro Corentin Cariou à deux pas, les services du quotidien accessibles sans effort, et cet esprit typiquement parisien que recherchent tant d’actifs mobiles. Le cœur du logement rassemble un espace de repos, un coin bureau discret et une cuisine ouverte qui inspire la convivialité. Si vous cherchez un pied-à-terre sans compromis ou un placement solide, ce bien coche toutes les cases. Dans un arrondissement où la demande locative ne faiblit jamais, c’est l’équation parfaite pour anticiper, investir et gagner en tranquillité d’esprit. Exemple : un bail bien mené vous assure un rendement immédiat, tout en gardant une fenêtre ouverte sur la valorisation à long terme. Saisissez cette occasion, les biens de ce calibre, eux, ne traînent pas.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
