Affitto appartamento 26 mq 1 locale con balcone Parigi 15 a 918€ mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 26 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piani totali : 3
- Piano : 3
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- DPE Energia : B (51 kWh/mq/anno)
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Immergiamoci in un indirizzo riservato del 15° arrondissement, a due passi dalla stazione della metropolitana Dupleix. Qui si apre un appartamento di 26 mq al terzo piano, esposto a sud. La luce scorre a fiumi dalla mattina alla sera, cosa non comune a Parigi.
Varcando la soglia, il salone di 15 mq cattura il vostro sguardo. È il luogo dove potrete rilassarvi, mettere in ordine le vostre idee dopo la frenesia urbana. La grande finestra invita a reinventare lo spazio, con una zona lettura o una scrivania discreta, a seconda delle vostre abitudini e desideri.
La cucina è separata, pronta all'uso. Uno spazio dove non manca nulla:
- Lavello ergonomico
- Piano cottura efficiente
- Frigorifero generoso
Il bagno, pensato per l'essenziale, offre una vasca da bagno, toiletta attigua e anche uno spazio riservato per la vostra lavatrice. L'essenza stessa della funzionalità, senza compromessi.
Un spazio di stoccaggio si aggiunge con la cantina, ideale per riporre valigie o attrezzature stagionali. Dal punto di vista amministrativo, le spese di servizio ammontano a 290 € IVA inclusa alla firma, e il deposito cauzionale è fissato a 800 €. Nulla è lasciato al caso.
Le cose da tenere a mente:
- Esposizione a sud per una luminosità costante
- Cucina indipendente con attrezzature complete
- Bagno dotato di vasca da bagno
- Cantina privata per guadagnare spazio
- Trasporti e negozi raggiungibili a piedi
La suddivisione di questo appartamento è stata attentamente studiata. Ogni angolo trova il suo scopo. Perfetto come pied-à-terre o per chi cerca di vivere Parigi in modo diverso, in un luogo accuratamente mantenuto.
Il quartiere è in crescita. I negozi, i ristoranti e i caffè vivaci si estendono a ogni angolo. Questa proprietà si rivolge a chi desidera coniugare efficienza, tranquillità e arte di vivere urbano. Un'opportunità da cogliere per chi intende mettere Parigi al centro della propria vita quotidiana.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo immobile di 26mq, situato al 3° piano, offre un quadro raro: un balcone esposto a Sud, ideale per godersi ogni raggio del giorno o per una cena all'aperto, lontano dal trambusto. Da qui, la luce si invita ogni mattina, trasformando il soggiorno in un vero e proprio nido luminoso.
L'indirizzo? A due passi dalla metropolitana Dupleix, una scelta privilegiata per collegarsi rapidamente con le più belle località parigine, mantenendo al contempo la tranquillità di una strada preservata dall'effervescenza. Qui, tutto è a portata di mano: negozi, mercati, scuole d'eccellenza.
Dal punto di vista dell'investimento, impossibile rimanere indifferenti al potenziale locativo. Un immobile simile, a Parigi, trova inquilini in un attimo, attraendo sia dirigenti in mobilità che una coppia in cerca di conforto. La domanda locativa rimane sostenuta, alimentata da un quartiere dove ogni metro quadro è ambito.
In sintesi, un pied-à-terre pratico, redditizio e ricco di carattere, in un settore dove le opportunità diventano rarissime.
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