Appartamento 4 locali di 85 mq a Parigi 19 con balcone e box a 560.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 85 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 10
- Numero totale di piani : 33
- Balcone : Sì
- Portiere : Sì
- Ascensore : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Mettiti per un attimo nei panni di qualcuno che, ogni mattina, scopre la silhouette familiare di Parigi dal decimo piano. Qui, nel cuore del 19° arrondissement, un appartamento di 85 mq ti attende. Situato in un residence custodito, contemporaneo e classificato, questo immobile si distingue per un'eleganza discreta e un certo ancoraggio storico. Appena varcata la soglia, la luce entra naturalmente. La vista, senza affacci, amplifica la sensazione di spazio. Il soggiorno – venti metri quadrati dedicati alla convivialità – si presta sia a un aperitivo improvvisato tra amici che a una pausa lettura al tramonto.
Questo appartamento possiede diversi vantaggi, particolarmente apprezzati da chi ama modellare il proprio ambiente di vita a propria immagine.
- Un balcone soleggiato per i tuoi momenti di respiro
- Una cucina conviviale dove condividere colazioni o cene animate
- La possibilità di suddividere lo spazio per creare fino a cinque stanze ben distinte – ideale per un ufficio o una sala giochi secondo le tue esigenze
- Un box privato, al piano interrato, garanzia di tranquillità per il tuo veicolo
- Riabilitazione termica già finanziata: la questione dell'efficienza energetica non si pone più
Ogni camera, pensata per la tranquillità, si trasforma volentieri in un rifugio dopo una giornata frenetica. Un armadio aggiuntivo offre lo spazio di stoccaggio che tutti noi cerchiamo, senza mai ammetterlo. Il bagno, spazioso, con la sua doccia contemporanea e i servizi separati, testimonia un'attenzione al comfort e alla chiarezza nell'organizzazione interna.
Qui, il quartiere si anima attorno al canale dell'Ourcq. Panetterie, negozi vari, scuole rinomate, tutto converge verso una qualità della vita senza compromessi. Bastano pochi minuti a piedi per raggiungere i mezzi di trasporto: metropolitana, bus, bicicletta. Un vero vantaggio per chi destreggia tra obblighi professionali e momenti familiari.
Cogli l'attimo. Questo immobile, sul mercato parigino, è un'eccezione. Tra prestazioni, adattamento e dolce atmosfera, rappresenta il perfetto equilibrio per una quotidianità senza note stonate. Se aspiri a un'abitazione che si sposa con le tue ambizioni e il tuo stile, questo appartamento merita tutta la tua attenzione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento adattabile di 85 mq, situato al 10° piano. L'esposizione a sud offre stanze completamente illuminate dalla luce naturale, dal mattino fino alla sera. Il balcone si estende davanti a voi, perfetto per un caffè al mattino o una cena sotto le stelle, semplicemente. Impossibile ignorare la vista libera che invita al relax — un lusso discreto, lontano dal trambusto quotidiano.
A pochi passi dal Canal de l'Ourcq, potrete godere di un'atmosfera tranquilla. I negozi del quartiere e le scuole rinomate rafforzano l'attrattiva locativa di questo immobile. Molti acquirenti cercano proprio questo comfort pratico nella vita di tutti i giorni.
I lavori di miglioramento energetico sono già stati effettuati. Ciò significa meno vincoli da gestire e maggiore serenità durante l'acquisto. In un investimento patrimoniale, scegliere la giusta posizione e anticipare la qualità della costruzione sono due leve fondamentali — questo appartamento segna tutte le caselle. Un esempio chiaro di opportunità rara, in un mercato teso e esigente.
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