Casa 68 mq a Montfermeil Quartiere dei Coudreaux da ristrutturare a 219.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 68 mq
- Superficie terreno : 274 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Giardino : Sì
- Terreno : Sì
- Capacità di parcheggio : 4 auto
Visita guidata
Benvenuti in questa casa di 68 mq situata a Montfermeil, nel ricercato quartiere dei Coudreaux. Fin dal ingresso, si respira un'atmosfera autentica. Ogni stanza si apre su una prospettiva familiare, semplice, eppure piena di potenziale. Questo luogo offre un equilibrio raro, ideale per una vita familiare stabile, a pochi passi da scuole, negozi utili quotidiani e con i mezzi di trasporto facilmente accessibili.
Lo spazio cucina, pratico, aspetta il suo prossimo chef. Forse amate cimentarvi in ricette improvvisate, o semplicemente vivere quel prezioso momento del mattino intorno a un caffè. Proprio accanto, un angolo ufficio intelligente aspetta le vostre sessioni di lavoro, lontano dal rumore, ma mai isolato dal resto della casa. Pratico: il bagno si trova al piano terra, un'organizzazione che semplifica la vita quotidiana.
- Casa da ridisegnare secondo le vostre esigenze
- Terreno generoso di 274 mq, spazio verde o progetti da immaginare
- Due camere esistenti, soffitta facilmente trasformabile in stanza aggiuntiva
- Accesso diretto a scuole, negozi, mezzi di trasporto
- Silenzio circostante, atmosfera ideale per costruire la vostra storia familiare
La scala conduce al soggiorno. È una stanza dove la luce naturale entra senza riserve. Qui, create ricordi – cene improvvisate, letture invernali o discussioni animate. La camera principale, ampia, invita al relax e si adatta a tutte le vostre esigenze di arredamento. La soffitta già attrezzata propone una soluzione immediata per una terza camera o uno spazio su misura, a seconda dei vostri desideri.
Per quanto riguarda il giardino, questa proprietà è accompagnata da un terreno di oltre 275 mq. Immaginate lunghe tavolate estive, incontri di famiglia, o semplicemente un rifugio di pace per vedere crescere i più giovani. Alcuni ci vedranno l'opportunità di un orto, altri un'area giochi, altri ancora un solarium privato. Ognuno immagina la propria cartolina.
Da ricordare: sono necessari dei lavori di ristrutturazione. Questa è la chiave per un progetto che vi rappresenta davvero, con la soddisfazione di imprimere la vostra firma in ogni spazio. La classificazione energetica G invita a riflettere sull'efficienza energetica. È soprattutto la promessa di ripartire su basi migliori, di inscriversi nel lungo periodo, e di valorizzare questa proprietà nel corso delle vostre trasformazioni. Un luogo da modellare, in armonia con le vostre esigenze, in un indirizzo ambito e tranquillo.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Esplora questa dimora a Montfermeil, immersa nel ricercato quartiere dei Coudreaux. Qui, la tua quotidianità guadagna in semplicità: scuole a due passi, negozi raggiungibili in pochi minuti. Per chi desidera coniugare comfort e praticità, è difficile fare di meglio.
Il lotto, di una superficie superiore a 275 mq, offre un'oasi di tranquillità. La casa sviluppa 68 mq; è una base concreta per immaginare, trasformare o valorizzare. Stai considerando una ristrutturazione? Lascia parlare il tuo stile, ottimizza ogni angolo, lascia il tuo segno su questo immobile. Si tratta di un vero e proprio leva di valorizzazione patrimoniale, molto oltre il semplice rinfresco.
La dinamicità del quartiere attrae numerosi investitori. Il potenziale locativo in questa parte di Montfermeil è ormai indiscutibile. È un'opportunità per chiunque cerchi un'occasione in un comune in piena espansione. Regalati il privilegio di investire dove la crescita si delinea giorno dopo giorno.
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