Affitto T2 luminoso di 46 mq a Parigi 17° al 4° piano a 1650€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 46 mq
- Piano : 4°
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Codice di accesso : Sì
- Riscaldamento : Individuale a Gas
Visita guidata
State cercando un appartamento dove l’autenticità incontra il comfort moderno? Questo luogo di vita di 46mq, nascosto nel cuore delle Batignolles nel 17° arrondissement di Parigi, potrebbe rispondere alle vostre esigenze. Appena varcato la soglia, la luce naturale scorre attraverso ampie finestre in vetro doppio. L'atmosfera è rasserenante e invita al relax. Qui, dimenticate il caos urbano; si ritrova il piacere di una casa accogliente e tranquilla.
Continuiamo la visita. L'ingresso si apre su un soggiorno che invita subito a organizzare momenti speciali in famiglia o con amici. La cucina attrezzata, sapientemente disposta nello spazio abitativo, favorisce la convivialità. Immaginate una cena improvvisata, un aperitivo prolungato o semplicemente la gioia di un piatto preparato in un ambiente pensato per semplificare la vostra routine. Avete a disposizione un frigorifero, piani cottura, un forno e una cappa di ultima generazione. Preparare un pasto non è mai stato così semplice e piacevole.
A pochi passi, la camera vi riserva uno spazio generoso, quasi un rifugio dopo lunghe giornate. Pratica e ordinata grazie a ripostigli, invita a notti senza interruzioni. Esempio concreto: non è più necessario spostare il cesto della biancheria sotto il letto o accatastare le scatole dietro la porta. Il bagno adiacente, elegante e razionale, riunisce doccia e servizi igienici. L'essenziale, né più né meno.
Questo appartamento dispone di un riscaldamento autonomo a gas, appena installato, per trascorrere l'inverno senza brividi. La garanzia di un comfort controllato in ogni stagione. Inoltre, si trova al 4° e ultimo piano, senza ascensore: la certezza di un raro silenzio, con vista aperta sui tetti parigini invidiata da molti visitatori.
Riassumo, poiché alcuni punti fanno la differenza:
- Rarità del silenzio: La strada, discreta e poco trafficata, isola dall'agitazione.
- Cantina privata: Per chi desidera conservare attrezzature sportive, una cantina per il vino o archiviazione, un locale in più aiuta sempre a organizzarsi.
- Double digicode: Un livello di sicurezza avanzato per la vostra tranquillità quotidiana.
- Portinaia disponibile: Una presenza affidabile, che vigila sul buon ordine del palazzo.
- Trasporti a portata di mano: Metro, autobus o biciclette a due passi, la mobilità non è mai un problema.
In sintesi, questo bene coniuga efficienza, prestigio e una posizione sicura, il tutto senza sacrificare la qualità della vita. Se sognate un'abitazione in cui è un piacere tornare ogni sera, è il momento di fare il passo. Le Batignolles riservano questo tipo di opportunità a chi sa riconoscerle. Perché non voi?
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprire un appartamento di 46 mq nel cuore di Batignolles significa scegliere la tranquillità immersa nella vita urbana. Stai cercando un pied-à-terre intelligente o un investimento solido? Qui, tutto contribuisce a sedurre sia l'investitore che l'acquirente esperto. Al 4° piano – senza ascensore certo, ma è anche la tranquillità e la vista aperta che ti aspettano – ogni dettaglio conta.
Il riscaldamento autonomo a gas, nuovissimo, garantisce un comfort controllato e spese ridotte. Il quartiere, dal canto suo, si inserisce in una dinamica ascendente; i negozi sono a portata di mano, la vita quotidiana si svolge senza intoppi. Immagina: affittare a una clientela esigente o sistemarti in un ambiente ambito. Qui, le prospettive di valorizzazione sono reali. Questo immobile aspetta solo il tuo progetto, strategico e ben ponderato.
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