Appartamento T3 60 mq con balcone tranquillo a Épinay-sur-Seine a 1200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Arredamento : Completamente arredato
- Balcone : Presente
- Ambiente tranquillo : Sì
- Parcheggio : Incluso
- Energia DPE : C
Visita guidata
Vi do il benvenuto in un T3 arredato a Épinay-sur-Seine. Lontano dal trambusto cittadino, questo appartamento offre una vista riservata sul cortile, ideale per la tranquillità. Ho sempre ritenuto che la pace della mente inizi da un ambiente preservato – qui, la promessa è mantenuta.
Dall'ingresso, un armadio a muro di due metri lineari si erge, comprese le porte scorrevoli, pronto ad accogliere cappotti e valigie senza fatica. Il soggiorno, inondato di luce a ogni ora, invita sia a lunghi scambi tra cari che a serate intime. Un divano letto generoso (140x200 cm) e un tavolo trasformabile si adattano senza lamentarsi alle vostre esigenze, accoglienza improvvisata o momento cocooning.
Per quanto riguarda la cucina, nessuno spazio è trascurato: aperta sul soggiorno, raccoglie tutte le attrezzature necessarie per preparare buoni piatti e semplificare la quotidianità. A disposizione:
- Forno incassato
- Frigorifero familiare
- Lavastoviglie recente
- Piano cottura
- Cappa performante
Il bagno, indipendente, combina funzionalità e comodità. Lavatrice presente, servizi igienici separati – garanzia di vita familiare facilitata o di una convivenza senza intoppi.
Per la zona notte, due camere distinte. Prima opzione: letto singolo (90x190 cm) accompagnato da un armadio spazioso. Seconda camera, più versatile, con un divano letto equivalente a un letto matrimoniale. Perfetto per ospitare amici di passaggio o pensare a uno spazio di lavoro ibrido.
All'esterno non si resta indietro: un balcone in L privato si estende, ideale al mattino per cogliere la calma sorseggiando un espresso o per godere della dolcezza della sera dopo una giornata intensa. Il tutto è pensato per incrociare efficienza e benessere. Spese incluse: condominio, acqua calda e fredda, riscaldamento collettivo con regolazione individuale – è chiaro.
L'essenza di questo immobile si riassume in alcuni punti chiave:
- Indirizzo di scelta in una strada serena
- Ristrutturazione recente con materiali collaudati
- Distribuzione logica, ogni angolo ottimizzato
- Illuminazione naturale abbondante dalla mattina alla sera
- Balcone particolare per prendere aria senza lasciare il proprio spazio
Qui, non c'è spazio per compromessi. Questo alloggio unisce esigenze contemporanee e tranquillità ricercata. Pronto a scrivere i vostri momenti preziosi, non aspetta altro che voi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scopriamo insieme questo T3 di 60 mq che coniuga discrezione e dolcezza di vita. Il suo principale punto di forza? Una vista aperta su un cortile tranquillo. Un tipo di intimità difficile da trovare, soprattutto nell'ecosistema della capitale. Situato a Épinay-sur-Seine, potrai godere di un accesso rapido alle necessità quotidiane rimanendo in un vero rifugio, lontano dal trambusto urbano. Un ambiente che semplifica la vita, lontano dal caos ma vicino a tutto.
La tensione locativa lascia infatti poco spazio al caso. Gli investitori avveduti non si sbagliano: questo immobile soddisfa tutti i requisiti per un rendimento promettente. Se cerchi una combinazione efficace tra un investimento patrimoniale solido e visibilità su una domanda duratura, questo indirizzo merita tutta la tua attenzione.
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