T2 35 mq con parcheggio a Bourg-la-Reine a 900 euro, ideale per giovane coppia
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 900 €
- Superficie abitabile : 35,76 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : E (271 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando qualcosa di più di un semplice pied-à-terre? Questo appartamento bilocale di 35,76 mq, situato a Bourg-la-Reine, soddisfa molte più esigenze di quanto ci si aspetti. A due passi dal RER B – dieci minuti a piedi, cronometro alla mano – offre a chi lo occupa una pausa, lontano dal trambusto, in una residenza tranquilla completata nel 2007. Qui, praticità e serenità dialogano ogni giorno. Per un investitore come per un professionista in cerca di tranquillità, tutto è pensato per il relax.
Varca la soglia. Subito, l’atmosfera invita – il soggiorno, spazioso senza esagerare, si fonde con una cucina americana elegante. Alcuni amano ricevere amici, altri gustano in silenzio un caffè mattutino. La luce naturale trova senza sforzo il suo posto, valorizzando ogni angolo e offrendo alla stanza quel non so che di empatico. Un contesto ideale per orchestrare le tue serate o improvvisare una cena, senza sacrificare ordine e comfort.
La zona notte – discreta, favorevole al riposo – invita alla disconnessione. Nella camera, ogni dettaglio mira al relax. Il bagno, dotato di sanitari contemporanei, coniuga utilità e semplicità. L’insieme, pronto ad accogliere senza indugi, propone anche diversi vantaggi concreti:
- Posto auto privato a portata immediata, basta ricerche estenuanti a fine giornata
- Riscaldamento elettrico individuale per un controllo intuitivo delle tue serate coccolose
- Gestione autonoma del consumo d'acqua grazie a contatori dedicati
- Finiture senza note stonate, un appartamento pronto da vivere, senza lavori da prevedere
- Un quartiere decisamente tranquillo, dove il silenzio è un dato di fatto
Oltre le mura, l'indirizzo apre tutte le porte: negozi, spazi verdi, parchi familiari. L'essenziale, accessibile a piedi. Andare a Parigi? Un gioco da ragazzi, sia per una riunione di lavoro che per un pomeriggio culturale. In un mercato esigente, questo appartamento si rivela un'opportunità sia pragmatica che rara, dove funzionalità e qualità della vita si uniscono naturalmente.
Proprietà di questo calibro raramente si presentano due volte. Cogli l'opportunità di costruire un patrimonio senza compromessi, in un alloggio pronto a rendere ogni momento della quotidianità migliore.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi coinvolgere da questo bilocale di 35,76 mq, a pochi passi dal RER B, nel cuore di una zona residenziale ambita. Qui, ogni tragitto verso Parigi è una formalità: dieci minuti a piedi bastano. L'indirizzo, molto apprezzato dai professionisti, coniuga prossimità urbana e tranquillità ricercata. Immaginate di tornare a casa la sera e ritrovare la serenità propria degli edifici recenti, costruiti nel 2007. Potrete parcheggiare senza problemi grazie al vostro posto auto dedicato all'esterno — un vero vantaggio, spesso sottovalutato, ma che cambia le carte in gioco nella vita quotidiana.
Con un canone di 900 € al mese, questa proprietà presenta una redditività solida per qualsiasi investitore esperto. La domanda di affitti resta vivace, sostenuta dal fascino del quartiere e dalla praticità delle connessioni. Ecco una porta d'ingresso ideale per ampliare o diversificare il vostro patrimonio. Qui, coniugate serenità di gestione e potenziale di valorizzazione, senza battere ciglio.
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