Appartamento T3 57 mq a Châtenay-Malabry con cantina a 250.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 57 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre tranquillo, senza allontanarti dalla vitalità parigina? Lo hai appena trovato. Questo appartamento di 57 mq a Châtenay-Malabry unisce serenità e accessibilità. A venti passi dalla tramvia T10, puoi raggiungere Parigi o i Hauts-de-Seine con grande semplicità. La residenza, impeccabile nella manutenzione, si trova in una strada defilata dove si può invidiare la calma.
Apri la porta: la luce rivela tutta la generosità dello spazio. Il soggiorno doppio, 27 mq di convivialità, diventa il vero teatro dei momenti che contano. Si circola facilmente. Le ampie aperture lasciano filtrare la chiarezza, propizia per cene gioiose o sobrie riunioni di famiglia. Qui, nulla ostacola il fluire della vita.
- Indirizzo ricercato, a due passi da Plessis-Robinson
- Spazioso soggiorno attraversato per moltiplicare le atmosfere
- Due camere, e anche una terza possibile a seconda delle necessità
- Supermercato, mercato e tutti i negozi essenziali a portata di mano
- Contesto residenziale avvolto nel verde
Le camere, veri rifugi, invitano a scollegare il ritmo frenetico della vita quotidiana. La cucina, attigua al soggiorno, è pronta ad accogliere ricette familiari o voglie di novità. Il bagno contemporaneo e i servizi igienici indipendenti completano il quadro, sempre nel segno del comfort, mai del superfluo.
All'ombra del tumulto, i giardini privati di questa proprietà ti invitano a una parentesi. Passeggiare, leggere, respirare. Un ripostiglio ti attende, pratico per organizzare le tue cose. Uno spazio di parcheggio libero è riservato ai residenti, un evidente vantaggio nel settore.
Ritenete l'essenziale:
- L'appartamento beneficia di una doppia esposizione, luce garantita tutto il giorno
- Atmosfera ovattata, una vera bolla di tranquillità
- Accesso immediato ai trasporti e a tutti i servizi quotidiani
- Residenza concepita per famiglie, sicura grazie alla presenza di un custode
- Ottimizzazione delle spese: 968 €/anno in energia
Questa proprietà spunta tutte le caselle per una vita confortevole, pratica, senza rinunciare all'eleganza. Un'occasione rara, che potrebbe davvero cambiare la tua visione della vita quotidiana a Châtenay-Malabry. Da scoprire senza indugi, prima che scivoli tra le dita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati sorprendere da questo appartamento di 57 mq, situato a Châtenay-Malabry, a pochi passi dalla fermata T10 e dal famoso mercato del Plessis-Robinson. Qui, la tranquillità entra a casa tua, così come la convivialità. Già all’ingresso, il soggiorno doppio fa entrare la luce naturale in ogni angolo. Due camere da letto generose, modulari a piacimento – nulla impedisce di ricavarne una terza, in base alle tue esigenze del momento. Il complesso residenziale? Curato, punteggiato da giardini privati, un vero soffio d'aria fresca.
Questo appartamento gioca su due fronti. È sia un indirizzo confortevole, sia un investimento intelligente. La tensione locativa di questo settore, ad esempio, ne fa un valore sicuro per chi cerca di combinare rendimento e sicurezza. Per un investitore esperto, sembra proprio un colpo vincente. Da scoprire senza indugi.
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