Appartamento 3 locali luminoso di 50 mq a Parigi 14 con cantina 510.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire un appartamento decisamente singolare, a due passi dall'effervescenza del villaggio Pernety, nel 14° arrondissement. Siamo qui su 49,01 mq Carrez, al primo piano di un edificio senza ascensore, ben curato e sicuro. Calma e serenità predominano, lontano dai rumori urbani, pur rimanendo nel cuore dell'azione. La disposizione di ogni stanza favorisce il movimento e la luminosità.
Quando varcate la soglia, un doppio soggiorno si dispiega davanti a voi. Ampie aperture diffondono una luce generosa, che molti cercano senza mai trovarla. Organizzato per moltiplicare i punti di vista e l'intimità, questo spazio modulare può facilmente trasformarsi in una seconda camera o ospitare il vostro ufficio. Ho spesso visto famiglie ricomporre questo volume secondo le loro esigenze o telelavoratori farne uno spazio di ispirazione.
In cucina, tutto è funzionale. Ogni cosa ha il suo posto. Si può immaginare, da soli per preparare un espresso, o in coppia per osare una cena raffinata. Immaginate questo momento, con la finestra aperta sui profumi del cortile adiacente. La camera, invece, si affaccia su un angolo verde, promessa di tranquille mattinate. Il bagno, compatto ma perfettamente attrezzato, include anche un WC che non invade lo spazio abitativo.
L'appartamento offre vantaggi concreti, difficilmente reperibili a Parigi:
- Volumi ottimizzati e adattabili, per destreggiarsi tra relax, ospitalità e lavoro
- Doppia esposizione che inonda l'interno di luce, dal mattino alla sera
- Silenzio garantito, grazie a una vista privilegiata sul giardino interno
- Cucina separata — un vero piacere per chi ama cucinare senza vincoli
- Cantina sana e spaziosa, ideale per archiviare, preservare o riporre materiale stagionale
La sua posizione consente una quotidianità fluida: negozi artigiani, metropolitana, vita di quartiere — tutto è accessibile in pochi passi. L'immobile attrae sia l'investitore esperto, in cerca di mettere al sicuro un attivo raro, che chi sogna un pied-à-terre intimo a Parigi.
Questo immobile rimane riservato sul mercato. Non tardate a organizzare una visita. È un'occasione rara per accedere a un luogo che coniuga comfort, potenziale di sviluppo e un indirizzo ricercato — una promessa di facilità nel corso degli anni.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del villaggio Pernetty, un angolo riservato del 14° arrondissement, questo appartamento luminoso di 50 mq offre un contesto di vita raro. Due orientamenti garantiscono una luminosità naturale in ogni momento della giornata, lontano dal trambusto della strada, aprendo la vista su un tranquillo spazio verde di proprietà condominiale. L'attuale disposizione, progettata senza superfluo, massimizza ogni angolo. Questo piano, modulabile a piacimento, permette di immaginare facilmente una seconda camera, in base alle vostre esigenze o evoluzioni familiari. Le spese sono contenute, il che aumenta la pertinenza di questo acquisto, soprattutto per coloro che considerano un investimento locativo a Parigi. Acquisire questo immobile significa scegliere serenità e flessibilità, due parole chiave per valorizzare il proprio patrimonio immobiliare.
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