Appartement 3 pièces 50 m² lumineux à Paris 14 avec cave 510000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 50 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir un appartement résolument singulier, à deux pas de l’effervescence du village Pernety, dans le 14e arrondissement. Nous sommes ici sur 49,01m² Carrez, au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, bien tenu et sécurisé. Calme et sérénité règnent, loin des bruissements urbains, tout en restant au cœur de l’action. La configuration de chaque pièce favorise la circulation et la clarté.
Lorsque vous franchissez le seuil, un double séjour se déploie devant vous. De larges ouvertures propagent une lumière généreuse, que beaucoup recherchent sans jamais la trouver. Organisé pour multiplier les points de vue et l’intimité, cet espace modulaire peut sans difficulté se transformer en une seconde chambre ou accueillir votre bureau. J’ai souvent vu des familles recomposer ce volume selon leurs besoins ou des télétravailleurs en faire un espace d’inspiration.
Dans la cuisine, tout est fonctionnel. Chaque chose trouve sa place. On peut s’y projeter, seul pour préparer un expresso, ou à deux pour oser un dîner raffiné. Imaginez cet instant, fenêtre ouverte sur les parfums de la cour voisine. La chambre quant à elle donne sur un écrin végétal, promesse de petits matins paisibles. La salle de bains, compacte mais parfaitement agencée, intègre aussi des toilettes qui n’empiètent pas sur l’espace de vie.
L’appartement propose des atouts concrets, difficilement réunis à Paris :
- Volumes optimisés et adaptables, pour jongler entre détente, réception et travail
- Double orientation qui baigne l’intérieur de lumière, du matin au soir
- Silence assuré, grâce à une vue privilégiée sur le jardin intérieur
- Cuisine séparée — un vrai plaisir pour ceux qui aiment cuisiner sans contrainte
- Cave saine et volumineuse, idéale pour archiver, préserver ou entreposer du matériel saisonnier
Sa localisation permet un quotidien fluide : commerces artisans, métro, vie de quartier — tout est accessible en quelques pas. Le bien séduit aussi bien l’investisseur aguerri, cherchant à sécuriser un actif rare, que celui ou celle rêvant d’un pied-à-terre intimiste à Paris.
Ce bien reste confidentiel sur le marché. Ne tardez pas à organiser une visite. C’est une occasion rare d’accéder à un lieu qui conjugue confort, potentiel d’évolution et adresse recherchée — une promesse de facilité au fil des ans.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du village Pernetty, un havre confidentiel du 14e arrondissement, ce logement traversant de 50 m² offre un cadre de vie rare. Deux orientations lui assurent une clarté naturelle à toute heure, loin du tumulte de la rue, tout en ouvrant les yeux sur une paisible étendue verte appartenant à la copropriété. L'agencement actuel, pensé sans superflu, maximise chaque recoin. Ce plan, modulable à souhait, permet d'imaginer aisément une seconde chambre, selon vos besoins ou évolutions familiales. Les charges restent mesurées, ce qui renforce la pertinence de cet achat, notamment pour ceux qui envisagent un investissement locatif à Paris. Saisir ce bien, c'est choisir la sérénité et la flexibilité, deux mots-clés pour valoriser son patrimoine immobilier.
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