Appartamento T4 75 mq con terrazza a Marsiglia 12 ideale per famiglie 278.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 75 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Garage : 27 mq
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Situato nel rinomato quartiere dei Caillols a Marsiglia 12, questo appartamento T4 di 75mq offre un contesto di vita eccezionale. Entrando, sarete accolti da un luminoso soggiorno di 24 mq che si apre su una vasta terrazza esposta a sud, ideale per godere del sole mediterraneo. La configurazione di questo appartamento è pensata per il comfort e la praticità, con una cucina indipendente che si armonizza perfettamente con gli spazi abitativi.
Ecco le caratteristiche che rendono questo appartamento unico:
- Soggiorno spazioso di 24 mq con accesso a terrazza esposta a sud
- Tre camere, di cui una con bagno privato per un comfort aumentato
- Climatizzazione reversibile per un comfort ottimale tutto l'anno
- Ampio garage chiuso di 27 mq nel seminterrato pratico e sicuro
- Residenza sicura con basse spese condominiali
L'appartamento si distingue per la sua luminosità straordinaria, apportata dalle numerose finestre che lasciano entrare la luce naturale per tutta la giornata. Gli spazi notte comprendono tre camere confortevoli, promettendo notti tranquille. Una delle camere è dotata di un bagno privato, un vantaggio molto apprezzato per garantire privacy e praticità. Il bagno principale e i servizi sono separati, offrendo un uso efficiente per le famiglie.
Questo bene raro combina una posizione privilegiata, servizi di qualità e spese basse, rendendo questo appartamento ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un quartiere tranquillo, pur avendo facile accesso a scuole, trasporti pubblici e negozi. Non perdete l'opportunità di scoprire la vostra futura casa nel tanto ricercato settore dei Caillols.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Bouches-du-Rhône, questa località beneficia di una posizione privilegiata tra mare e montagne. La vicinanza ai massicci circostanti e alle splendide spiagge ne fanno un contesto di vita eccezionale, propizio al relax e alle attività ricreative. La diversità dei paesaggi delizierà gli amanti delle escursioni e delle attività nautiche.
Questo luogo dinamico offre una moltitudine di punti d'interesse, che vanno dai negozi di prossimità alle istituzioni scolastiche di qualità. I mezzi pubblici garantiscono una connettività efficace verso il centro città e le zone circostanti, facilitando così gli spostamenti quotidiani. Coloro che intendono acquistare a MARSEILLE 12 troveranno servizi variati che soddisfano tutte le loro esigenze.
In termini di qualità della vita, il comune si distingue per i suoi numerosi spazi verdi e le sue strutture sportive. I parchi e i giardini, veri polmoni di questa città, offrono un ambiente sano e piacevole per le famiglie. Le attività culturali e le infrastrutture ricreative contribuiscono anche a un contesto di vita appagante.
Il mercato immobiliare locale è in pieno fermento, con un'offerta diversificata adatta a tutti i budget. Che siate in cerca di appartamenti contemporanei o di case dal fascino provenzale, la regione presenta una forte domanda locativa e prezzi competitivi, rendendo l'investimento a MARSEILLE 12 particolarmente interessante.
Per gli investitori o coloro che intendono stabilirsi, questo luogo ambito presenta vantaggi indiscutibili. La domanda di beni immobiliari rimane sostenuta, promettendo un rendimento attraente a lungo termine. Inoltre, i progetti infrastrutturali in corso testimoniano una volontà di miglioramento continuo delle strade e dei servizi.
Il contesto di vita piacevole di questa città è sostenuto da una comunità accogliente e eventi regolari che rafforzano il tessuto sociale. Unendo tranquillità e dinamicità, questo luogo è ideale per fondare una famiglia o per godere della propria pensione in un ambiente conviviale.
Questo luogo offre anche un'accessibilità rapida alle grandi città vicine, mantenendo però la serenità di una vita di quartiere. Con i suoi molteplici vantaggi, questa località si posiziona come una scelta saggia per coloro che desiderano investire a MARSEILLE 12, beneficiando al contempo di una qualità della vita notevole.
In definitiva, se cercate di acquisire un bene immobiliare in un contesto incantevole e conviviale, questa destinazione merita una visita. L'accoglienza calorosa dei suoi abitanti e la dinamicità del suo mercato permetteranno a ciascuno di trovare ciò che fa per lui.
Non perdere l'occasione di scoprire questo gioiello delle Bouches-du-Rhône e di diventare parte di un promettente progetto immobiliare in questo comune eccezionale. Le possibilità sono numerose e adattate alle esigenze di ciascuno, sia per vivere che per investire a MARSEILLE 12.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento T4 di 75 mq a Marsiglia 12, idealmente situato in un quartiere ricercato, che offre una terrazza spaziosa esposta a sud per godere del sole per tutto il giorno. Con un garage chiuso di 27 mq e un climatizzatore reversibile, questo spazio unisce comfort e funzionalità, presentando anche spese condominiali basse. Perfetto per una famiglia o un investitore, questo appartamento è un'opportunità da non perdere grazie alla sua vicinanza a scuole, mezzi di trasporto pubblico e servizi.
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