Monolocale 17,50 mq ristrutturato a Parigi 17° Batignolles a 198.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Città : Parigi 17
- Superficie abitabile totale : 17,50 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Stato dell'appartamento : Ristrutturato
- Piano : Terra
- Numero totale di piani : 5
- Spese annuali : 800,00 €
- Prezzo per mq : 11,314 €/mq
Visita guidata
Cerchi un rifugio pensato nei minimi dettagli? Scopri questo monolocale completamente ristrutturato situato in uno dei quartieri più richiesti del 17° arrondissement, nel cuore delle Batignolles. Qui, i 17,50 mq del pian terreno raccontano una vera storia. Nulla è stato lasciato al caso: ogni spazio è ottimizzato per trasformare la tua quotidianità in una parentesi di calma, a due passi da tutto, negozi e trasporti inclusi.
Appena varchi la soglia, la luminosità ti accoglie – la luce si fa strada naturalmente attraverso ogni finestra. L'atmosfera è distesa: rilassante, propizia al riposo o all'ispirazione. Il progetto è stato intelligentemente concepito: la zona notte invita a un sonno tranquillo, mentre il soggiorno emana una vera sensazione di armonia.
- Superficie interna: 17,50 mq
- Indirizzo: Batignolles, Parigi 17°
- Ristrutturazione: completamente ristrutturato
- Mobilità: trasporti pubblici raggiungibili in un lampo
- Vita pratica: tutti i negozi a portata di passeggiata
L'organizzazione è stata chiaramente pensata per la vita reale. La cucina, aperta e sobria quanto efficace, favorisce le interazioni durante una cena tra amici o un caffè imprevisto. Il bagno, ben proporzionato, racchiude tutto il comfort necessario senza compromessi.
Il quartiere non tradisce la sua reputazione. Le Batignolles offrono una vita di quartiere a misura d'uomo: indirizzi riservati, ristoranti ambiti, terrazze vibranti dalla mattina alla sera. I vicoli respirano autenticità. Per coloro che cercano aria fresca senza lasciare la città, un parco pubblico o una piazzetta tranquilla sono sempre nelle vicinanze.
Un investitore astuto noterà subito il potenziale locativo in una zona in piena espansione. Un professionista in cerca di dinamicità beneficerà di un punto d'appoggio elegante ed efficace. Con 800,00 euro di spese annuali e una compagine ben gestita, impossibile sbagliarsi: questo monolocale segna tutte le caselle giuste per chi desidera investire o stabilirsi senza sorprese sgradevoli.
In sintesi: non è solo un'abitazione, è una porta d'ingresso verso un'arte di vivere rara a Parigi. Un bene riservato a coloro che vogliono coniugare esigenze, comfort e attenzione ai dettagli, rimanendo radicati nell'energia parigina. Occasioni belle come questa non si trovano facilmente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale completamente ripensato di 17,50 mq beneficia di luce di fine giornata grazie a un'esposizione a ovest, ideale per coloro che apprezzano la chiarezza naturale dopo il lavoro. Il quartiere delle Batignolles, sempre molto ambito, offre una grande varietà di caffè di quartiere e linee della metropolitana a portata di mano. L'indirizzo rende la vita quotidiana rapida ed efficiente. È anche un elemento chiave per aumentare la redditività in affitto. A un prezzo di 9900 €/mq, questa offerta si inserisce nella realtà di un mercato teso e propone all'investitore esperto un investimento difficile da replicare altrove.
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